В советское время на имя граждан, которые получали земельные участки, были оформлены акты местной власти и свидетельства на бессрочное пользование. Эти документы подтверждают право собственности владельцев земли. Но в соответствии с о ст.37 ЗК РФ для оформления купли-продажи дачи нужно, чтобы земельный участок прошел кадастровый учет. При наличии упомянутого свидетельства или акта с заявлением может обратиться любое лицо: и продавец, и покупатель.

Если свидетельства (или акта) на имя конкретного гражданина нет, значит, земля передавалась некоммерческому обществу. Оформление дачи в этом случае идет по закону 66-ФЗ от 15.04.1998 О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан через распоряжение органа местной власти, а значит, с местным толкованием этого закона. Главное разночтение получите вы ее бесплатно или вам придется покупать её.

Юристы портала Москва помогут вам разобраться во всех сложностях оформления вашей недвижимости, земельного участка и возведенных на нем строений.

Читать дальше