Бесплатная консультация юриста
Бесплатная горячая линия

Определения порядка пользования жилыми помещениями

  • Опытные юристы со стажем от 10 лет
  • Консультации юристов «ЮМФЦ» - БЕСПЛАТНО.
  • Оставьте заявку и мы перезвоним вам в течении 5 минут.

Бесплатный разбор

Мы подскажем следующие шаги и дадим прогноз

5 минут

Ответ в течение 5 минут

24/7 с вами

С вами на связи 24/7 юрист-консультант

Определения порядка пользования жилыми помещениями

Определения порядка пользования жилыми помещениями

Жилищный вопрос – наболевшая тема для многих российских семей. До сих пор большая часть молодёжи вынуждена жить вместе с родителями, совместно проживают и некоторые бывшие супруги. Да мало ли какие родственные связи существуют между жильцами одной квартиры, ведь отношения между ними могут быть безнадёжно испорчены, даже несмотря на кровные узы. В этом случае проживание под одной крышей становится невыносимым испытанием для обеих сторон, и они стараются поскорее определить порядок пользования жилым помещением.


Какие права есть у собственников?

Суть права собственности заключается в возможности пользоваться, владеть и распоряжаться определённым имуществом. Каждое из этих действий отличается своими характерными особенностями.

Пользоваться жилым помещением – значит иметь возможность проживать в нём. При этом следует помнить, что эксплуатация помещения не должна ущемлять прав и законных интересов третьих лиц, например, сособственников или соседей. Пользование квартирой предполагает и бережное отношение к общедомовому имуществу, которое также считается находящимся в собственности у владельцев квартир. Кроме того, если речь идёт о квартире в многоквартирном жилом доме, то собственники обязаны следить за состоянием своего жилища, не допускать его аварийного состояния, так как это может негативно сказаться на соседних помещениях.

Возможность иметь все права на имущество – значит владеть им. Право владения необходимо подтверждать в государственном регистрирующем органе. Только по факту прохождения процедуры регистрации права гражданин вправе называть себя владельцем недвижимости или другими словами, её собственником. Чтобы зарегистрировать право собственности, необходимы определённые основания – получение имущества в качестве подарка, покупка, наследование или обмен. Только после регистрации права собственности можно обращаться в государственные органы по защите своих интересов, касающихся помещения.

Право распоряжаться помещением даёт возможность сделать его предметом любой сделки. Собственник может заключить на выгодных для него условиях договор дарения, продажи или обмена с третьими лицами, сдать помещение в аренду, заложить его в банк, завещать любому лицу или организации.

Таким образом, получается, что у собственника помещения есть целый комплекс прав в отношении своего имущества.

Законодательством нашей страны предусмотрена возможность нахождения одного и того же объекта недвижимости в собственности сразу у нескольких лиц. Причём, доля владения имуществом может быть разной для каждого из них. Если доли одинаковые, такую собственность называют равнодолевой.

Как определить правила совместного проживания в квартире?

Определение порядка пользования жилым помещением позволит свести к минимуму разногласия и столкновения между сособственниками.

В Гражданском Кодексе (ст. 247) определено, что собственники недвижимого имущества должны им владеть и пользоваться на основании взаимного соглашения. Поэтому переговоры о правилах совместного проживания будут являться первым и важным пунктом на пути к достижению согласия.

Это значит, что собственники имущества могут сами договориться друг с другом о том, кто какой частью квартиры будет пользоваться единолично, а какая часть будет эксплуатироваться совместно.

Что делать, если собственники не могут договориться?

Нередко случается так, что один из собственников не желает идти на компромисс и добровольно устанавливать порядок проживания в помещении. В этом случае законодательно установлена возможность обращения с иском в суд любой заинтересованной стороны, чтобы уже в судебном порядке установить порядок совместного проживания.

Исковое заявление подаётся в мировой суд, расположенный в том же районе, что и спорная недвижимость.

Участник долевой собственности вправе требовать предоставления в пользование именно той части помещения, которая соответствовала бы его доле в праве на имущество. Если по факту выделить такую долю не представляется возможным, собственник вправе рассчитывать на денежную компенсацию за неё.

Определение порядка пользования жилым помещением не имеет срока действия и распространяется на каждого собственника помещения. Уже после того, как суд вынесет решение по делу, никто не вправе нарушать установленный порядок пользования помещением.

На что ориентируется судья при вынесении решения

При вынесении решения по делу суд учитывает целый ряд факторов:

  • тот порядок проживания в помещении, который уже сложился к моменту рассмотрения обстоятельств дела;
  • степень потребности каждого сособственника в эксплуатации спорной территории;
  • существуют ли условия для дальнейшего совместного проживания.

Как правило, к началу судебных слушаний жильцы совместно проживают в квартире уже довольно продолжительное время, и у них уже сложился определённый уклад жизни. Этот фактически сложившийся порядок пользования имуществом определяет совместное использование мебели, бытовых приборов, мест общего пользования в квартире. Этот порядок мог сложиться ещё в то время, когда в помещении проживали прежние владельцы. В суде можно будет ссылаться на свидетельские показания, фотографии и прочие факты, доказывающие существование именно такого порядка.

Если нового владельца что-то не устраивает в существующих правилах, он может попытаться договориться с остальными собственниками об их пересмотре. Но в любом случае, преимуществом будет обладать именно тот уклад жизни, что существовал на протяжении продолжительного времени.

Нужна консультация юриста?

1
СВЯЖИТЕСЬ
с нами любым удобным способом — звонок, форма обратной связи или мессенджер.
2
ОПИШИТЕ
ситуацию и расскажите детали. Это поможет определить, какой юрист нужен именно вам.
3
ПОЛУЧИТЕ
консультацию. Все материалы по вашему кейсу хранятся в личном кабинете. Вы сможете вернуться к ним в любое время.
Во время консультации Вы получите всю необходимую информацию по юридической практике по заданному вопросу:
  • какие есть варианты развития событий?
  • как сейчас лучше поступить?
  • какие необходимы документы?
  • какая статистика по исходу похожих дел в Вашем регионе и т.д.?

Обсудим детали по телефону?

Запланируйте звонок в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию,
сделает расчет стоимости и поможет найти решение
исходя из ваших целей!

Предпочитаете мессенджеры?
WhatsApp Telegram
Видео материал

Определения порядка пользования жилыми помещениями

00:00
-00:00

Образование Московская государственная юридическая академия имени О.Е. Кутафина, факультет - Юридический (Москва, Россия, 2010)
Задать вопрос

Пишите в Whatsapp или звоните бесплатно и круглосуточно:

8 495 369-23-52*

3 - Доступных юристов.

У вас срочная юридическая проблема и вы хотите быстро и лично поговорить с юристом?
Тогда просто и удобно воспользуйтесь горячей линией московских юристов.

Будем рады проконсультировать вас по вашему запросу:

«Определения порядка пользования жилыми помещениями»

Юристы ЮМФЦ со средним рейтингом 4.97

Юристы имеют в среднем 10-летний профессиональный опыт и консультируют исключительно в своих областях знаний.

г. Москва
5.0 23

Услуги и цены

Консультация0 руб.
Иск, Претензия0 руб.
Суд 5 000 руб.
г. Москва
5.0 34

Услуги и цены

Консультация0 руб.
Иск, Претензия0 руб.
Суд 5 000 руб.
г. Москва
5.0 123
Специализируется в 13 категориях
Консультация автоюриста, Административные дела, Трудовые споры, Защита прав потребителей, Юридическая поддержка риэлторских услуг, Семейные споры, Наследственные дела, Уголовные дела, Медицинские споры, Жилищные споры, Споры с банками, Кредитный юрист, Услуги антиколлекторов

Услуги и цены

Консультацияот 1200р.
Иск, Претензияот 2000р.
Судот 2000р.
г. Москва
5.0 13

Услуги и цены

Консультация0 руб.
Иск, Претензия0 руб.
Суд 5 000 руб.
г. Москва
5.0 10
Специализируется в 13 категориях
Консультация автоюриста, Административные дела, Трудовые споры, Защита прав потребителей, Юридическая поддержка риэлторских услуг, Семейные споры, Наследственные дела, Уголовные дела, Медицинские споры, Жилищные споры, Споры с банками, Кредитный юрист, Услуги антиколлекторов

Услуги и цены

Консультацияот 1200р.
Иск, Претензияот 5000р.
Судот 5000р.
Цены на услуги адвокатов и юристов
Юристы от 1000 
Нотариальные услуги от 1000 
Адвокаты от 2000 

Определения порядка пользования жилыми помещениями

от 1000 
Юристы по исполнительному производству от 1500 
Юридические консультации онлайн от 1000 
Оформление банкротства от 2500 
Подача апелляций от 1200 
Услуги по защите прав потребителей от 1000 
Услуги по уголовному праву от 1000 
Составление кассационных жалоб от 3000 
Оформление наследства от 1000 
Услуги по автомобильному праву от 1000 
Установление отцовства от 1000 
Вступление в наследство от 1000 
Услуги по разделу имущества от 1200 
Адвокат по мошенничеству от 1000 
Взыскание неустойки от 1000 
Представительство в суде от 5000 
Составление исковых заявлений, Жалоб, Претензий и др. от 2000 

Стоимость услуг юриста/адвоката является приблизительной, может быть уменьшена или увеличена в зависимости от обстоятельств дела. Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону: +7 495 369-23-52 или email: [email protected].

* Все судебные издержки, включая расходы на юридические услуги подлежат возмещению стороне, в пользу которой состоялось решение суда (ст. 100 ГПК РФ).

Получите расчёт стоимости услуги за 2 минуты!
Ответы на него помогут мне разработать
стратегию конкретно под Ваш случай!

1

2

3

4

5

6

К какой сфере относится ваш случай?

1

2

3

4

5

6

Помощь на каком этапе вам необходима?

1

2

3

4

5

6

Вы ответчик или истец?

1

2

3

4

5

6

Кто вам нужен?

1

2

3

4

5

6

Вы уже обращались к юристам за решением вопроса?

1

2

3

4

5

6

Благодарим за доверие! Результат готов.

Введите номер телефона и узнайте стоимость:

Заявка на расчет стоимости ни к чему Вас не обязывает
Даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности компании ООО «ЮМФЦ»

Каждый день нашими юристами и адвокатами решаются десятки сложных и нестандартных споров с суммами долга от 300 тыс. до 100 млн. рублей

Нам часто задают вопросы

Отвечаем на часто задаваемые вопросы.

Определения порядка пользования жилыми помещениями: какие цены?

Что делать, если я не знаю цен? Не хочу переплачивать.

Компетенция юристов и адвокатов?

Сколько стоит у вас консультация юриста?

Как вам можно доверять?

Проверенные и достоверные отзывы о ЮМФЦ на 2ГИС, Яндекс

Поставьте нам оценку

Оставить отзыв
Миша
20 января

Компания хорошая, помогла с решение моих юридических проблем. Все рекомендую данную компанию, персонал ответственный, сразу видно работники со стажем . Каждому советую пользоваться услугами этой компании.

Читать полностью

Ксения Фролова.

Благодарю весь коллектив организации - работа организована очень четко и результативно! Весьма качественная работа участвующих в моем деле! Была удовлетворена полностью. Общая оценка - прекрасный и очень полезный сервис! Могу пожелать только успехов в дальнейшем! Обязательно воспользуюсь еще не раз!

Читать полностью

Елена К.

Большое спасибо вашему юристу Кузьмину Павлу Андреевичу за консультацию. Он очень быстро и качественно помог в решении моего вопроса. Видно, что он опытный специалист. Если возникнет ещё необходимость, обязательно обращусь к нему. А также буду рекомендовать Вас своим друзьям и знакомым. Спасибо!

Читать полностью

Саня С. через ВКонтакте

Здравствуйте!кто может подсказать,если с общего режима,по смягчению наказания,отправили на принудительные работы,а от туда за нарушения обратно на общий режим,то меняются ли при этом сроки подачи на итр и удо?если не трудно укажите где прописано?

Читать полностью

Подготовка документов

Услуги, востребованные клиентами в этом месяце:

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей

Предпочитаете мессенджеры?
WhatsApp Telegram
Евгений Юрист консультант
пишет

Стойте! Не уходите с пустыми руками

Доступная консультация юриста по теме:
"Определения порядка пользования жилыми помещениями" за 5 минут по телефону