Бесплатная консультация юриста
Бесплатная горячая линия

Раздел лицевых счетов на оплату коммунальных услуг

  • Опытные юристы со стажем от 10 лет
  • Консультации юристов «ЮМФЦ» - БЕСПЛАТНО.
  • Оставьте заявку и мы перезвоним вам в течении 5 минут.

Бесплатный разбор

Мы подскажем следующие шаги и дадим прогноз

5 минут

Ответ в течение 5 минут

24/7 с вами

С вами на связи 24/7 юрист-консультант

Раздел лицевых счетов на оплату коммунальных услуг

Раздел лицевых счетов на оплату коммунальных услуг

Понятие лицевого счета определено в Жилищном Кодексе РФ. Это экономически важный документ, регулирующий оплату коммунальных услуг. Кроме того, он содержит данные о типе и состоянии жилого помещения. Как правило, дополнительно в него также включено количество жилых комнат, этажей, лифта и другие данные, в то числе, и уровень комфорта жилья. Также в документе указаны данные обо всех зарегистрированных лицах, а при оформлении долевой собственности – информация о размере доли каждого совершеннолетнего владельца.


Однако, в некоторых ситуациях требуется 
раздел лицевых счетов между собственниками или лицами, проживающими на одной жилплощади. Как правило, процедура проводится судом, так как жильцам или владельцам сложно или невозможно решить вопрос оплаты платежей мирно.

Юридически процесс определения долей для собственников также включает и раздел лицевых счетов управляющей компанией. Документально он подтверждается соглашением, определяющим пользование жильем и процесс оплаты счетов за коммунальные услуги. Соглашение заключается между всеми проживающими, достигшими совершеннолетия (для муниципальных, коммунальных и неприватизированных квартир) или владельцами жилого помещения.

Однако, раздел лицевых счетов невозможен для жильцов муниципальных квартир, так как в Жилищном Кодексе от 2005 года нет четкого определения понятия лицевого счета. Законом предусмотрено, что раздел возможен только мирным путем или с помощью судебного разбирательства. После принятия судебного решения в УК определяется размер и тип коммунальных платежей для каждого лица, проживающего или владеющего жильем.

Жильцы коммунальных квартир подтверждают право пользования недвижимостью договором аренды, а корректное использование помещений определяется именно разделом лицевых счетов. В случае, если в квартире установлены приборы учета (на воду, газ, электроэнергию и т.д.), жильцы нотариально оформляют согласие на разделение счетов и проводят оплату по показателям или количеству квадратных метров.

Для проведения раздела лицевых счетов в судебном порядке необходимо предоставить не только соответствующее заявление, но и определенный пакет документов, включающий оригинал договора найма или свидетельства о праве собственности, а также технический паспорт жилья.

Информация для владельцев приватизированных квартир

Большинство квартир в РФ являются приватизированными и имеют одного или нескольких собственников. Законы РФ позволяют выделять доли в одном помещении для пользования комнатами по усмотрению владельцев. В данном случае разделяются и лицевые счета. Для этого необходимо:

  • Каждый собственник составляет соглашение по разделу и заверяет его нотариально;
  • В соглашении обязательно указываются доли, порядок оплаты коммунальных платежей и пользования объектом недвижимости.

В некоторых случаях собственники не могут достигнуть соглашения устно и обращаются в суд. Для проведения раздела лицевых счетов в приватизированной квартире в судебном порядкенеобходимо предоставить суду или управляющей компании документ, подтверждающий право собственности, справку из БТИ и технический паспорт, а также копии паспортов всех владельцев и исковое заявление.

Раздел счетов в не приватизированных, муниципальных и коммунальных квартирах

Не приватизированным жильем считаются муниципальные и коммунальные квартиры, каждый жилец которых имеет право на выделение отдельного лицевого счета. Проще всего документально оформить право собственности и составить нотариально заверенное соглашение, регулирующее доли и порядок оплаты коммунальных счетов.

Коммунальные квартиры находятся в собственности государства, но постепенно и этот тип жилья проходит приватизацию. В прошлом коммунальные квартиры были необходимостью из-за острой нехватки жилья, но сейчас жильцы подобных квартир часто приватизируют комнаты, разделяя лицевые счета. Для этого нужно заключить соглашение с другими владельцами, нотариально заверяя его. В случае, если мирно провести раздел не удалось, процедуру проводят в судебном порядке.

Раздел лицевых счетов в коммунальной квартире проводится лишь в том случае, если комната не является смежной и отвечает техническим требованиям, изложенным в ЖК РФ. После раздела лицевых счетов каждый владелец комнаты в коммунальной квартире будет оплачивать услуги в зависимости от площади жилья и количества потребляемых услуг. Кроме того, в соглашении содержатся данные о пользовании общими помещениями и порядке проведения ремонта.

Информация о частных домах

Довольно часто частные дома принадлежат сразу нескольким лицам, которые получили жилье по наследству или купили за общие деньги. Разделить счета в данном случае можно в том же порядке, что и при владении приватизированной квартирой: через достижение мирных договоренностей и заключения соглашения, или через рассмотрение дела в суде. Однако, важно учитывать, что раздел лицевых счетов не является документальным подтверждением права собственности. Кроме того, другие жильцы дома не несут материальной или судебной ответственности за других владельцев, не соблюдающих правила оплаты счетов.

Муниципальные квартиры

Данный тип недвижимости представляет собой особый вид жилья, которое предоставляется для проживания путем заключения договора аренды с определенным лицом и его семьей. Однако, если супруги разводятся, один из них прекращает фактическое проживание в квартире, но его по-прежнему включают в коммунальные счета.

В данном случае раздел лицевых счетов между проживающими является единственным выходом из ситуации. Любой из совершеннолетних членов семьи может потребовать раздела счетов для дальнейшей оплаты услуг только по своей доле.

Суд рассматривает подобные споры только после составления и подписания соответствующего соглашения. Далее этого следует обратиться в ЕИРЦ, но если собственники или жильцы не могут договориться мирно, проводится судебное заседание. Однако, согласно новому Жилищному Кодексу, раздел в муниципальных квартирах проводят редко, так как государственные власти не хотят превращения муниципальных квартир в коммунальные. Для проживающих в таких квартирах возможно только определение долей в счетах по оплате коммунальных услуг, размер которых устанавливается мирно или в судебном порядке после подачи соответствующего иска.

Важная дополнительная информация

Споры относительно раздела лицевых счетов являются достаточно распространенными, поскольку не все собственники или жильцы квартир и домов добросовестно относятся к оплате счетов за предоставленные коммунальные услуги.

Важно учитывать, что даже после разделения счетов, законодательно права собственности не изменятся.

Одним из главных документов, который требуется для проведения раздела, является соглашение. Это документ, в котором изложены основные требования по пользованию и внесению оплаты за коммунальные услуги. Соглашение в обязательном порядке подписывают все совершеннолетние владельцы или жильцы, а сам документ заверяется нотариусом. После заключения соглашения необходимо обратиться в ЕИРЦ для разделения финансовых счетов, а в случае отказа предоставлять данную услугу – в суд.

Порядок и необходимые документы для раздела

Судебное разделение лицевых счетов требует правильного составления иска и подготовки определенного пакета документов. Грамотно составить иск поможет профессиональный юрист. Кроме того, он предоставит консультацию о документах, необходимых для проведения раздела:

  • Договор найма или владения жильем;
  • Документальное подтверждение выделения долей;
  • Информацию из домовой книги о количестве проживающих;
  • Оригиналы и копии документов, подтверждающих личность жильцов;
  • Техпаспорт и справка из БТИ.

Важно учитывать, что в процессе разделения счетов существует возможность подачи встречного иска. Подобная ситуация необходима, если нет мирных договоренностей между лицами и один из владельцев или жильцов обратился в суд для разделения счетов. Если остальные граждане не согласны с размером выделенных долей, подается встречный иск.

Подобные заявления рассматриваются муниципальными судами регионов регистрации жилья. Как правило, судебное разбирательство при подаче встречного иска является затяжным, так как стороны часто являются родственниками или бывшими супругами. Однако, важно учитывать, что при проведении судебных разбирательств жильцам муниципальных квартир суд не может установить правила пользования помещением, а лишь выделяет долю оплаты коммунальных счетов, основываясь на предоставленных документах. Чтобы было принято подходящее владельцу судебное решение, необходимо обращаться к профессиональным юристам, которые правильно оформят заявление и соберут все нужные документы.

Встречный судебный иск может также быть подан в том случае, если одна из сторон не выполняет своих обязательств по оплате или порядке пользования жильем. В данном случае, суд также может пересмотреть размер долей по оплате коммунальных услуг.

Нужна консультация юриста?

1
СВЯЖИТЕСЬ
с нами любым удобным способом — звонок, форма обратной связи или мессенджер.
2
ОПИШИТЕ
ситуацию и расскажите детали. Это поможет определить, какой юрист нужен именно вам.
3
ПОЛУЧИТЕ
консультацию. Все материалы по вашему кейсу хранятся в личном кабинете. Вы сможете вернуться к ним в любое время.
Во время консультации Вы получите всю необходимую информацию по юридической практике по заданному вопросу:
  • какие есть варианты развития событий?
  • как сейчас лучше поступить?
  • какие необходимы документы?
  • какая статистика по исходу похожих дел в Вашем регионе и т.д.?
23 минуты назад
0 ответов

Адвокат, вступивший в уголовный процесс на стадии ...

 Ирина
  Алматы
час назад
0 ответов

Добрый день, нужна помощь в подготовке искового за...

 Ольга
  Москва
час назад
0 ответов

Здравствуйте,у меня такая ситуация,у меня муж граж...

 Инаят
  Баку
час назад
0 ответов

Здравствуйте,у меня такая ситуация,у меня муж граж...

 Инаят
  Баку
3 часа назад
0 ответов

Возможно ли оспорить штраф, если

 Мария
  Кемерово
5 часов назад
0 ответов

банковские гарантии работа с агентом

 Ирина
  Воронеж
5 часов назад
0 ответов

Здравствуйте мною получены 2 решения суда в мою по...

 Тамерлан
  Хабаровск
6 часов назад
0 ответов

Доброе утро!

 Надежда
  Москва
7 часов назад
0 ответов

Здравствуйте, у меня муж подписал контракт на СВО ...

 Кристина
  Оренбург
9 часов назад
0 ответов

Имеет ли пенсионер льготы при оформлении страховки...

 Нина
  Кемерово

Обсудим детали по телефону?

Запланируйте звонок в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию,
сделает расчет стоимости и поможет найти решение
исходя из ваших целей!

Предпочитаете мессенджеры?
WhatsApp Telegram
Видео материал

Раздел лицевых счетов на оплату коммунальных услуг

00:00
-00:00

Образование Московская государственная юридическая академия имени О.Е. Кутафина, факультет - Юридический (Москва, Россия, 2010)
Задать вопрос

Пишите в Whatsapp или звоните бесплатно и круглосуточно:

8 495 369-23-52*

3 - Доступных юристов.

У вас срочная юридическая проблема и вы хотите быстро и лично поговорить с юристом?
Тогда просто и удобно воспользуйтесь горячей линией московских юристов.

Будем рады проконсультировать вас по вашему запросу:

«Раздел лицевых счетов на оплату коммунальных услуг»

Юристы ЮМФЦ со средним рейтингом 4.97

Юристы имеют в среднем 10-летний профессиональный опыт и консультируют исключительно в своих областях знаний.

г. Москва
5.0 13

Услуги и цены

Консультация0 руб.
Иск, Претензия0 руб.
Суд 5 000 руб.
г. Москва
5.0 34

Услуги и цены

Консультация0 руб.
Иск, Претензия0 руб.
Суд 5 000 руб.
г. Москва
5.0 10
Специализируется в 13 категориях
Консультация автоюриста, Административные дела, Трудовые споры, Защита прав потребителей, Юридическая поддержка риэлторских услуг, Семейные споры, Наследственные дела, Уголовные дела, Медицинские споры, Жилищные споры, Споры с банками, Кредитный юрист, Услуги антиколлекторов

Услуги и цены

Консультацияот 1200р.
Иск, Претензияот 5000р.
Судот 5000р.
г. Москва
5.0 123
Специализируется в 13 категориях
Консультация автоюриста, Административные дела, Трудовые споры, Защита прав потребителей, Юридическая поддержка риэлторских услуг, Семейные споры, Наследственные дела, Уголовные дела, Медицинские споры, Жилищные споры, Споры с банками, Кредитный юрист, Услуги антиколлекторов

Услуги и цены

Консультацияот 1200р.
Иск, Претензияот 2000р.
Судот 2000р.
г. Москва
5.0 23

Услуги и цены

Консультация0 руб.
Иск, Претензия0 руб.
Суд 5 000 руб.
Цены на услуги адвокатов и юристов
Юристы от 1000 
Нотариальные услуги от 1000 
Адвокаты от 2000 

Раздел лицевых счетов на оплату коммунальных услуг

от 1000 
Юристы по исполнительному производству от 1500 
Юридические консультации онлайн от 1000 
Оформление банкротства от 2500 
Подача апелляций от 1200 
Услуги по защите прав потребителей от 1000 
Услуги по уголовному праву от 1000 
Составление кассационных жалоб от 3000 
Оформление наследства от 1000 
Услуги по автомобильному праву от 1000 
Установление отцовства от 1000 
Вступление в наследство от 1000 
Услуги по разделу имущества от 1200 
Адвокат по мошенничеству от 1000 
Взыскание неустойки от 1000 
Представительство в суде от 5000 
Составление исковых заявлений, Жалоб, Претензий и др. от 2000 

Стоимость услуг юриста/адвоката является приблизительной, может быть уменьшена или увеличена в зависимости от обстоятельств дела. Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону: +7 495 369-23-52 или email: [email protected].

* Все судебные издержки, включая расходы на юридические услуги подлежат возмещению стороне, в пользу которой состоялось решение суда (ст. 100 ГПК РФ).

Получите расчёт стоимости услуги за 2 минуты!
Ответы на него помогут мне разработать
стратегию конкретно под Ваш случай!

1

2

3

4

5

6

К какой сфере относится ваш случай?

1

2

3

4

5

6

Помощь на каком этапе вам необходима?

1

2

3

4

5

6

Вы ответчик или истец?

1

2

3

4

5

6

Кто вам нужен?

1

2

3

4

5

6

Вы уже обращались к юристам за решением вопроса?

1

2

3

4

5

6

Благодарим за доверие! Результат готов.

Введите номер телефона и узнайте стоимость:

Заявка на расчет стоимости ни к чему Вас не обязывает
Даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности компании ООО «ЮМФЦ»

Каждый день нашими юристами и адвокатами решаются десятки сложных и нестандартных споров с суммами долга от 300 тыс. до 100 млн. рублей

Нам часто задают вопросы

Отвечаем на часто задаваемые вопросы.

Раздел лицевых счетов на оплату коммунальных услуг: какие цены?

Что делать, если я не знаю цен? Не хочу переплачивать.

Компетенция юристов и адвокатов?

Сколько стоит у вас консультация юриста?

Как вам можно доверять?

Проверенные и достоверные отзывы о ЮМФЦ на 2ГИС, Яндекс

Поставьте нам оценку

Оставить отзыв
Миша
20 января

Компания хорошая, помогла с решение моих юридических проблем. Все рекомендую данную компанию, персонал ответственный, сразу видно работники со стажем . Каждому советую пользоваться услугами этой компании.

Читать полностью

Ксения Фролова.

Благодарю весь коллектив организации - работа организована очень четко и результативно! Весьма качественная работа участвующих в моем деле! Была удовлетворена полностью. Общая оценка - прекрасный и очень полезный сервис! Могу пожелать только успехов в дальнейшем! Обязательно воспользуюсь еще не раз!

Читать полностью

Елена К.

Большое спасибо вашему юристу Кузьмину Павлу Андреевичу за консультацию. Он очень быстро и качественно помог в решении моего вопроса. Видно, что он опытный специалист. Если возникнет ещё необходимость, обязательно обращусь к нему. А также буду рекомендовать Вас своим друзьям и знакомым. Спасибо!

Читать полностью

Саня С. через ВКонтакте

Здравствуйте!кто может подсказать,если с общего режима,по смягчению наказания,отправили на принудительные работы,а от туда за нарушения обратно на общий режим,то меняются ли при этом сроки подачи на итр и удо?если не трудно укажите где прописано?

Читать полностью

Подготовка документов

Услуги, востребованные клиентами в этом месяце:

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей

Предпочитаете мессенджеры?
WhatsApp Telegram
Евгений Юрист консультант
пишет

Стойте! Не уходите с пустыми руками

Доступная консультация юриста по теме:
"Раздел лицевых счетов на оплату коммунальных услуг" за 5 минут по телефону