Бесплатная консультация юриста
Бесплатная горячая линия

Регистрация договора дарения: документы, сроки, стоимость и порядок процедуры

  • Опытные юристы со стажем от 10 лет
  • Консультации юристов «ЮМФЦ» - БЕСПЛАТНО.
  • Оставьте заявку и мы перезвоним вам в течении 5 минут.

Порядок регистрации договора даренияДокументы для оформления даренияГоспошлина и срок регистрацииОтмена регистрацииПричины отказа

Письменное соглашение о бесплатной и безвозвратной передаче имущества, а также имущественных прав либо освобождении от материальных обязательств, на основании которого одна сторона выступает дарителем, а другая в роли получателя, представляет договор дарения. Для этого юридического действия требуется значительный перечень документов. в 2021 году договор дарения подлежит государственной регистрации через МФЦ или в Росреестре. Регулируется этот процесс гл. 32 ГК РФ и Федеральным Законом РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ. Рассмотрим в нашей статье, подлежит ли регистрации договор дарения движимого (к примеру, денежные средства, акции, гараж) и недвижимого имущества (земельный участок, квартира, дом).

Порядок регистрации договора дарения

Для начала процесса необходимо выполнить следующий алгоритм действий:

обращение за услугами нотариуса, который составит документ, оплата государственной пошлины в размере 2000 рублей (ст. 333.33 НК РФ), направление необходимого пакета документов для регистрации договора дарения в Росреестр. Сделать это можно как в самом органе, так и через Многофункциональный центр (МФЦ). Для подачи документации обязательна явка обеих сторонсоглашения.

Процедура регистрации сделки включает:

оформление и подписание заявления о государственной регистрации договора дарения (переход права к новому владельцу), передача уполномоченному органу всех нужных бумаг, взамен выдают расписку, после окончания регистрации всем участникам сделки вручается заверенный документ (выписка ЕГРН). Выдача свидетельств, которые подтверждают факт госрегистрации права, в 2021 году не предусматривается.

Когда все вышеперечисленные стадии будут пройдены, документ вступает в законную силу, а одаряемый приобретает статус нового собственника.

Регистрация дарения доли

Когда собственнику-дарителю принадлежит не все жилое помещение, а только ее доля, либо даритель переписывает на родственника лишь часть жилья, принадлежащего ему полностью, оформляется дарственная на долю имущества.

Если он владеет только частью жилплощади, а остальная часть принадлежит третьим лицам, их одобрение сделки в письменной форме не потребуется. Если же совладельцем является супруг дарителя, и квартира покупалась на совместные с ним денежные средства, то необходимо согласие на отчуждение совместно нажитого имущества, заверенное нотариально.

Порядок оформления и регистрации договора дарения части жилого помещения аналогичен тому, что применяется при передаче всего жилья, нужно только в соглашении указать размер отчуждаемой доли.

Документы для оформления дарения

Закон предусматривает подачу следующих документов для оформления:

заверенный в нотариальнойконторе договор дарения, паспорта участников сделки и их ксерокопии, документ о праве собственности на недвижимый объект, техническая документация на объект недвижимости (кадастровый паспорт, техпаспорт, поэтажный план), выписка из домовой книги, согласие между супругами (если жилье приобретено до брака, согласие не нужно) и одобрение родителей либо законных представителей при дарении квартиры несовершеннолетнему лицу, квитанция об уплате госпошлины, справка об отсутствии за имущественным объектом налогового долга, справка о зарегистрированных лицах в квартире, доверенность на регистрацию договора дарения.

Сотрудники Росреестра вправе истребовать иную документацию, которая подтверждает чистоту сделки.

Госпошлина и срок регистрации

Срок регистрации договора дарения в Росреестре в 2021 году сократился. Нового собственника зарегистрируют в течение 7 рабочих дней с момента подачи документации. Величина госпошлины составит 2 тыс. рублей.

Цена за услуги нотариуса варьируются от 3 до 7 тыс. руб., также в стоимость включается и техническая работа (сумма в порядке еще 5-8 тыс. руб.). Пошлина при пользовании услугами нотариуса составляет 0,5 процентов от размера суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 тыс. рублей. Стоимость жилья берется кадастровая.

Отмена регистрации

Основания для отказа от договора дарения могут наступить как до (в одностороннем порядке) регистрации права собственности на подаренный объект имущества в Росреестре, так и после (через обращение в судебный орган).

Так как сделка является двухсторонней, для ее заключения требуется обязательное согласие обеих сторон. В той ситуации, когда один участник этого процесса против ее совершения, договор не может быть заключен.

Согласно ст. 573 ГК РФ одаряемый может отказаться от объекта, но до момента передачи имущества. Причем не обязательно сообщать обстоятельства, по которым гражданин пожелал отказаться от дара.

Имеется несколько вариантов отказаться от дарственной после регистрации:

провести процедуру дарения в обратную сторону - оформить дарственную в пользу прежнего собственника жилья, составить соглашение о расторжении договора дарения после регистрации (эту бумагу должны подписать обе стороны). При этом второй случай предполагает, что прежний владелец также в курсе намерений одаряемого и не имеет претензий против возвратной процедуры.

Отказ оформляется так же, как и договор дарения - в письменной форме и у нотариуса.

Причины отказа

Даритель вправе отказаться от регистрации договора дарения. Для этого у него должны быть причины. ГК РФ закрепляет обстоятельства, по которым можно отказаться от исполнения сделки и отмены дарственной. Они должны быть приведены в судебном органе, в противном случае последует отказ в исковом заявлении. Собственник может отказаться в одностороннем порядке от дарственной, по которой он в будущем обещает одарить гражданина квартирой или иным объектом имущества. Для такого шага законодатель предусмотрел ряд оснований:

изменение имущественного положения дарителя. Это может быть увольнение с работы, уменьшение зарплаты и прочие причины, изменение семейного статуса (раздел имущества и развод, рождение ребенка и иное), ухудшение состояния здоровья (инвалидность, несчастный случай и т. д.), одаряемый нанес умышленно вред дарителю и его близким родственникам или покушался на их жизнь, неосторожное и безответственное обращение с даром по представлению дарителя, смерть одаряемого лица. Предполагается в ситуации, когда в договоре предусмотрено право дарителя отменить дарственную, если он переживет одаряемого, собственника ввели в заблуждение при оформлении сделки, то есть он не осознавал полностью значение совершаемых действий, сделка произведена под угрозой физической расправы.

Отказ может последовать и от регистрирующего органа:

соглашение оформлено неграмотно, с ошибками или поправками, дарственная не прошла процедуру регистрации, в ситуации невменяемости заявителя и др.

Таким образом, регистрация права собственности происходит на основании договора дарения. Отменить действие дарственной непросто, однако законодатель лоялен именно к одаряемому, которому не требуется предоставлять причины и доказательства убедительной мотивации своего поступка.

Чтобы зарегистрировать документ в максимально кратчайшие сроки, требуется поддержка грамотного юриста. Он разъяснит установленный законодателем порядок, поможет составить текст документа и в сборе необходимых бумаг. Получить нужную информацию можно на веб-сайте ЮМФЦ. Позвоните по указанным на сайте телефонам или обратитесь через форму обратной связи.


Преимущества юридической консультации ЮМФЦ

Бесплатная консультация
Вы говорите напрямую с юристом: средняя телефонная консультация занимает 8 минут и, следовательно, консультация бесплатная.
Юридическая ясность
Независимые юристы со средним профессиональным опытом 10 лет проконсультируют вас по вашей личной проблеме и ответят на ваш индивидуальный вопрос.
Доступно с 7:00 до 21:00
Вы можете связаться с юристами по сотрудничеству 365 дней в году с 7:00 до 21:00, а также в выходные и праздничные дни. Без записи или ожидания.

Позвоните прямо сейчас и поговорите с юристом напрямую

8 495 369-23-52*

3 - Доступных юристов.

У вас срочная юридическая проблема и вы хотите быстро и лично поговорить с юристом?
Тогда просто и удобно воспользуйтесь горячей линией московских юристов.

Эти юристы будут рады проконсультировать вас

Юристы по независимому сотрудничеству в ЮМФЦ

Юристы имеют в среднем 10-летний профессиональный опыт и консультируют исключительно в своих областях знаний. Вы всегда получите лучший совет по вашей юридической проблеме.

Петров Сергей, Юрист Москва
Петров Сергей
Юрист, г. Москва

Услуги и цены

Консультацияот 2000р.
Выезд к клиентуот 5000р.
Бадмаев Вадим, Юрист Москва
Бадмаев Вадим
Юрист, г. Москва

Услуги и цены

КонсультацияБесплатная.
Выезд к клиенту 2 000 руб.
Ивлеева Анна, Юрист Москва
Ивлеева Анна
Юрист, г. Москва

Услуги и цены

КонсультацияБесплатная.
Выезд к клиенту 2 000 руб.
Трофимов Евгений, Юрист Москва
Трофимов Евгений
Юрист, г. Москва

Услуги и цены

КонсультацияБесплатная.
Выезд к клиенту 2 000 руб.
Абрамов Артур, Юрист Москва
Абрамов Артур
Юрист, г. Москва

Услуги и цены

КонсультацияБесплатная.
Выезд к клиенту 2 000 руб.
Шукюров Фарид, Юрист Москва
Шукюров Фарид
Юрист, г. Москва

Услуги и цены

КонсультацияБесплатная.
Выезд к клиенту 2 000 руб.
Пустовая Екатерина, Юрист Москва
Пустовая Екатерина
Юрист, г. Москва

Услуги и цены

КонсультацияБесплатная.
Выезд к клиенту 2 000 руб.
Цены на услуги адвокатов и юристов
Юридические консультации до 20 минут - бесплатно.   / усл. Представительство в суде (суды общей юрисдикции) 5 000 – 15 000 ₽   / усл. Составление документов, претензии, возражения на иски и жалобы, заявления 500 – 3 000 ₽   / усл. Составление договоров, контрактов 1 000 – 5 000 ₽   / усл. Обзор законодательства (в письменном виде) по вопросам, касающимся консультаций или договоров 1 000 – 2 000 ₽   / усл. Участие в переговорах оплата определяется по соглашению сторон ₽   / усл. Выезд юриста в суд для ознакомления с материалами дела от 2 500 –5 000 ₽   / усл. Представительство в государственных и коммерческих структурах оплата определяется по соглашению сторон ₽   / усл. Исковые заявления, кассационные, апелляционные жалобы и другие документы, предусмотренные ГПК и АПК РФ 2 000 – 5 000 ₽   / усл.

Стоимость услуг юриста/адвоката является приблизительной, может быть уменьшена или увеличена в зависимости от обстоятельств дела. Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону: 8 (495) 369-23-52 или email: [email protected]

* Все судебные издержки, включая расходы на юридические услуги подлежат возмещению стороне, в пользу которой состоялось решение суда (ст. 100 ГПК РФ).

Получите расчёт стоимости услуги за 2 минуты!
Ответы на него помогут мне разработать
стратегию конкретно под Ваш случай!

1

2

3

4

5

6

К какой сфере относится ваш случай?

1

2

3

4

5

6

Помощь на каком этапе вам необходима?

1

2

3

4

5

6

Вы ответчик или истец?

1

2

3

4

5

6

Кто вам нужен?

1

2

3

4

5

6

Вы уже обращались к юристам за решением вопроса?

1

2

3

4

5

6

Благодарим за доверие! Результат готов.

Введите номер телефона и узнайте стоимость:

Заявка на расчет стоимости ни к чему Вас не обязывает
Даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности компании ООО «ЮМФЦ»

1

2

3

4

5

6

Спасибо вы успешно прошли тест!

Сегодня мы свяжемся с вами и поможем списать ваши долги

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит услуга «Регистрация договора дарения: документы, сроки, стоимость и порядок процедуры» и какие цены?
Как связаться с юристом с услугой «Регистрация договора дарения: документы, сроки, стоимость и порядок процедуры» в Москве?
Где найти юриста с услугой «Регистрация договора дарения: документы, сроки, стоимость и порядок процедуры» в Москве?
Какой ваш график работы юристов с услугой «Регистрация договора дарения: документы, сроки, стоимость и порядок процедуры» в Москве?
Как к вам добраться?

Доступная консультация юриста по теме:
"Регистрация договора дарения: документы, сроки, стоимость и порядок процедуры"

Задать вопрос — это намного быстрее, чем искать решение самостоятельно.
Проверенные и достоверные отзывы о ЮМФЦ на 2ГИС, Яндекс

Поставьте нам оценку

Оставить отзыв
Надежда С.

Надежная компания. В сжатые сроки необходимо было составить договор купли-продажи. Сергей дал сразу все пояснения по моему вопросу. Обозначил цену и врямя. Т к нужно было срочно составить документ старался уложиться в назначенное время, но немного не получилось. Все поправки с моей стороны учтены и быстро внесены в документ. Цена стандартная, без накрутов и вымогательств за срочность. В целом довольна и буду рекомендовать.

Читать полностью

Ксения Фролова.

Благодарю весь коллектив организации - работа организована очень четко и результативно! Весьма качественная работа участвующих в моем деле! Была удовлетворена полностью. Общая оценка - прекрасный и очень полезный сервис! Могу пожелать только успехов в дальнейшем! Обязательно воспользуюсь еще не раз!

Читать полностью

Елена К.

Большое спасибо вашему юристу Кузьмину Павлу Андреевичу за консультацию. Он очень быстро и качественно помог в решении моего вопроса. Видно, что он опытный специалист. Если возникнет ещё необходимость, обязательно обращусь к нему. А также буду рекомендовать Вас своим друзьям и знакомым. Спасибо!

Читать полностью

Саня С. через ВКонтакте

Здравствуйте!кто может подсказать,если с общего режима,по смягчению наказания,отправили на принудительные работы,а от туда за нарушения обратно на общий режим,то меняются ли при этом сроки подачи на итр и удо?если не трудно укажите где прописано?

Читать полностью

Подготовка документов

Услуги, востребованные клиентами в этом месяце:

Заявка на устную консультацию

Заполните форму, и наш оператор перезвонит вам в течение 5 минут!

Отправляя информацию, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Ольга Владимировна юрист-консультант
пишет
Мы готовы ответить на ваш вопрос по телефону