Бесплатная консультация юриста
Бесплатная горячая линия

Оценка надежности застройщиков

  • Консультации юристов - БЕСПЛАТНО.
  • У нас опытные юристы и адвокаты.
  • Задайте вопрос по телефону или на сайте.
Получить консультацию
Бесплатная консультация юриста

Оценка надежности застройщиков

 

Главным фактором в выборе жилья на первичном рынке недвижимости является не столько месторасположение объекта, его цена, площадь или инвестиционная привлекательность, сколько в первую очередь надежность застройщика. Ведь именно от него зависит, получите ли Вы недвижимость, в которую вложили свои деньги, или нет.

 

Проверка необходима для того, чтобы максимально снизить все риски при покупке недвижимости и не стать одним из тысяч обманутых дольщиков. В противном случае можете остаться и без денег, и без жилья.

 

 

Большое количество строящихся и уже введенных в эксплуатацию объектов, высокие объемы строительства за год, длительный срок работы на рынке первичной недвижимости не всегда являются показателями надежности застройщика. Об этом свидетельствует наличие множества крупных строительных холдингов, признанных банкротами за последние несколько лет. Зачастую небольшие строительные компании, совсем недавно появившиеся на рынке, оказываются надежнее, чем их более матерые крупные конкуренты. Поэтому при выборе объекта в каждом конкретном случае необходимо оценивать застройщика так сказать «с нуля», независимо от наличия у него безупречной репутации и высоких показателей.

 

Как проверить надежность застройщика самостоятельно?

 

  • Изучите проектно-разрешительную и иную документацию на строящийся объект недвижимости.

 

Это позволит Вам определить, правомерно ли компания осуществляет деятельность, т. е. имеется ли у нее право на земельный участок, на котором будет осуществляться возведение дома, соответствует ли назначение земли цели строительства многоквартирного дома, имеется ли необходимая проектно-разрешительная документация, соответствует ли проект условиям выданного разрешения и прочее.

 

  • Проверьте, состоит ли он в рейтинге недобросовестных застройщиков.
  • Оцените репутацию в целом: количество строящихся и введенных в эксплуатацию домов, наличие просрочек сдачи домов в эксплуатацию и прочее.
  • Выясните, имеются ли судебные споры с застройщиком.

 

Компании, погрязшие в судебных спорах, зачастую не в состоянии надлежащим образом исполнять свои обязательства перед дольщиками.

 

  • Изучите договор, по которому будете приобретать объект.

 

Не менее важным критерием надежности является предлагаемый им к заключению договор. Самым надежным видом является ДДУ. Проверьте содержание на соответствие требованиям Федерального закона № 214-ФЗ, это позволит избежать в дальнейшем возможных рисков, связанных с исполнением соглашения.

 


 

Если у Вас нет времени на изучение надежности застройщика, либо не обладаете для этого необходимыми знаниями, то специалисты нашей компании готовы оказать квалифицированную помощь в проведении правовой экспертизы.

 

Данная услуга включает в себя:

 

  1. юридическую консультацию по любым интересующим вопросам в сфере долевого строительства;
  2. изучение проектно-разрешительной документации на строящийся многоквартирный дом;
  3. проведение правовой экспертизы договора на соответствие требованиям гражданского законодательства, Федерального закона № 214-ФЗ, а также Закону «О защите прав потребителей»;
  4. выявление правовых рисков и их последствий, которые содержит соглашение участия в долевом строительстве;
  5. составление протокола разногласий к договору в случае наличия в нем условий, нарушающих требования законодательства либо ущемляющих права потребителей;
  6. выявление и изучение информации о судебных спорах;
  7. изучение информации о застройщике в средствах массовой информации;
  8. анализ наличия рисков задержки сроков строительства, возможных проблем с вводом объекта в эксплуатацию и оформлением права собственности на недвижимость.

 

Заказав данную услугу у нас, Вы получите комплексную правовую оценку надежности выбранного застройщика, которая позволит определиться, стоит ли вкладывать свои деньги или нет.

 

С нашей помощью Ваши инвестиции будут надежными. Для заказа услуг всего лишь необходимо позвонить нам по телефону, указанному на сайте, или заказать обратный звонок.

 

Цены на услуги адвокатов и юристов
Юридические консультации бесплатно до 10 мин. / усл.
Представительство в суде от 3 000 ₽ / усл.
Составление исковых заявлений, Жалоб, Претензий и др. 1 500 ₽ / усл.
Юристы, Адвокаты 1 000 ₽ / усл.
Экспертиза документов от 1 000 ₽ / усл.

Анализ перспектив дела

Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.

Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.

Бесплатно / усл.
Консультация по Скайпу 1 000 ₽ / усл.
Гражданское право от 1 000 ₽ / усл.
Наследство от 1 000 ₽ / усл.

Стоимость услуг юриста/адвоката является приблизительной, может быть уменьшена или увеличена в зависимости от обстоятельств дела. Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону: +7 495 369-23-52 или email: [email protected]


* Все судебные издержки, включая расходы на юридические услуги подлежат возмещению стороне, в пользу которой состоялось решение суда (ст. 100 ГПК РФ).

Наши юристы и адвокаты

Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.
Петров Сергей Иванович
Юрист, г. Москва
Плотникова Наталья Николаевна
Юрист, г. Москва
Бадмаев Вадим Николаевич
Юрист, г. Москва
Ивлеева Анна Владимировна
Юрист, г. Москва
Трофимов Евгений Николаевич
Юрист, г. Москва
Абрамов Артур Игнатьевич
Юрист, г. Москва
Шукюров Фарид Николаевич
Юрист, г. Москва
Пустовая Екатерина Владимировна
Юрист, г. Москва
Ivanov Alex
Юрист, г. Москва

Вы часто спрашиваете

Сколько стоит у вас консультация юриста?

Бесплатные 10-минутные консультации. Первичную консультацию можно получить в офисе, вне зависимости от места проведения (в нашем офисе, онлайн или по телефону).

Что делать, если я не знаю цен? Не хочу переплачивать.

Юристы ЮМФЦ, назовут цены по телефону. Сравнивайте нашу стоимость по сравнению с другими. Мы обсудим и договоримся о комфортных для вас условиях.

Как вам можно доверять?

100% гарантия качества выполняемых работ. Можно почитать отзывы бывших клиентов — которые вам помогут понять.

Компетенция юристов и адвокатов?

Наши юристы с юридическим образованием, практики, стажем от 5 лет.

Как получить
консультацию
юриста?

1

Задайте вопрос

Опишите вопрос, который вам нужен. Это бесплатно и займет не более 2-х минут.
2

Получите ответ

Наш юрист в течение 5-10 минут ответит на ваш вопрос онлайн или по телефону бесплатно.
3

Проблема решена!

95,4% посетителей остаются полностью довольны ответами и рекомендуют нас другим.

Доступная консультация юриста по теме:
"Оценка надежности застройщиков"

Задайте вопрос — это намного быстрее, чем искать решение самостоятельно.
Отзывы
Услуги заказа: Представительство в суде.

Сотрудничеством с Сергеем очень доволен. Грамотный, вдумчивый юрист. Прекрасно разбирается во всех тонкостях налогового законодательства. Представляла наши интересы в Арбитражном суде по спору с ИФНС. Дело выиграли. Спасибо!

Читать полностью

Услуги заказа: Составление иска в суд.

Надежная компания. В сжатые сроки необходимо было составить договор купли-продажи. Сергей дал сразу все пояснения по моему вопросу. Обозначил цену и врямя. Все поправки с моей стороны учтены и быстро внесены в документ. Цена стандартная, без накрутов и вымогательств за срочность.

Читать полностью

Подготовка документов

Услуги, востребованные клиентами в этом месяце:

Вопросы? Мы здесь, чтобы помочь

Ознакомьтесь с часто задаваемыми вопросами или поговорите со специалистом по работе с клиентами в реальном времени по телефону, в чате, или по электронной почте.

Евгений Н.

Специалист по обслуживанию клиентов

Задать вопрос юристу Ответ в течение 5 минут.
пишет