Образец искового заявления о принудительном обмене жилого помещения

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о принудительном обмене жилого помещения

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от « » 20 г., я являюсь нанимателем квартиры № в доме № по улице в .

Квартира была предоставлена мне на основании .

Квартира принадлежит .

Наймодателем является .

Квартира состоит из жилых комнат, из которых являются изолированными и смежными, имеет согласно общую площадь кв. м, общую площадь без учета лоджий и балконов кв. м, жилую площадь кв. м.

В квартире также проживают: ответчица – моя бывшая жена и наш(а) несовершеннолетний(ая) (сын, дочь) « » 20 года рождения.

В связи с тем, что , наш брак был расторгнут « » 20 г.

В настоящее время проживание с ответчицей в одной квартире для меня невозможно, поскольку . Изложенные обстоятельства подтверждаются .

В течение я неоднократно предлагал ответчице различные варианты обмена нашей квартиры, однако ни с одним из них она не согласилась.

В настоящее время существует вариант обмена, с которым согласны лица, проживающие в обмениваемых жилых помещениях (третьи лица), однако ответчица и на этот раз не согласна на обмен.

Поскольку в жилом помещении проживают несовершеннолетние/недееспособные/ограниченно дееспособные граждане: , однако органы опеки и попечительства не возражают против обмена, что подтверждается ответом от " " г. N на запрос в органы опеки и попечительства.

Данный вариант обмена заключается в следующем: .

Каких-либо условий, препятствующих обмену жилых помещений, указанных в ст. 73 ЖК РФ, не имеется. Обстоятельств, указанных в ст.73 Жилищного кодекса РФ, препятствующих обмену, не имеется.

На основании ч. 3 ст. 72 Жилищного кодекса РФ, если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.72, 74 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ПРОШУ:

1. Осуществить принудительный обмен занимаемой мною и ответчицей квартиры в соответствии с предлагаемым вариантом обмена и переселить:

• меня и несовершеннолетнего(юю) (сына, дочь) – из в ;
• ответчицу – из в ;
• третье лицо – из в ;
• третье лицо – из в .

Обязать расторгнуть ранее заключенные договоры социального найма с гражданами, участвующими в обмене, и одновременно заключить с ними новые договоры социального найма жилых помещений, в которые указанные граждане вселяются в результате обмена.

Приложения:

1. Правоустанавливающие документы на пользование жилыми помещениями, подлежащими обмену;
2. Заявления третьих лиц о согласии на обмен по предложенному варианту;
3. Свидетельство о расторжении брака с ответчицей;
4. Копия письменного требования об обмене жилого помещения, направленная Истцом в адрес Ответчика.
5. Копия отказа Ответчика от участия в обмене жилого помещения.
6. Копии финансовых лицевых счетов, выписки из домовых книг, планы обмениваемых помещений и другие необходимые документы;
7. Копия согласия органа опеки и попечительства на осуществление обмена жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние/недееспособные/ограниченно дееспособные лица.
8. Документы, подтверждающие соблюдение при обмене учетной нормы общей площади на каждого вселяющегося в результате обмена члена семьи.
9. Разрешения наймодателей на обмен;
10. Доказательства, подтверждающие факты, изложенные в исковом заявлении;
11. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины;
12. Уведомление о вручении или другие документы, подтверждающие направление Ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов.

/

« » 20 г.