Бизнес-блог

  • Бизнес-блог - Москва.
  • У нас опытные юристы и адвокаты.
  • Бизнес-блог - - Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Как правильно заполнить НДС с учетом изменений 2019

Как заполняется декларация по НДС

Кому предстоит заполнять отчетные сведения по НДС, и какие данные нужно включить в декларацию.

Для субъектов, работающих на общем режиме налогообложения (ОСНО), существует обязанность оплаты НДС. Расчет налога осуществляется путем подачи декларационной формы по итогам каждого квартала, а также итогового документа после завершения календарного года. О том, как заполняется декларация по НДС в 2018 году, расскажем в этой статье.

Содержание

Как заполнить декларацию по НДС

Образец заполнения новой формы декларации по НДС
Срок сдачи декларации по НДС в 2018 году
Резюме

Как заполнить декларацию по НДС

Правила оформления отчетности, в том числе по НДС, меняются практически ежегодно. Это касается и обновлений формы декларации по НДС. По состоянию на 3 квартал 2018 года используется форма, регламентированная Приказом ФНС № ММВ-7-3/558, а последние изменения в нее были внесены в декабре 2016 года Приказом № ММВ-7-3/696. Также для заполнения бланка применяются положения НК РФ.

Для каких компаний требование о заполнении декларационной формы является обязательным? Для этого нужно учесть следующие положения НК РФ:

  • каждая компания, работающая на режиме ОСНО, и осуществляющая сделки с использованием НДС, должна отчитываться ежеквартально;
  • обязанность заполнять декларацию сохраняется даже в случае, если при совершении внешнеэкономических сделок применялась нулевая ставка НДС;
  • если у компании отсутствовали операции, связанные с начислением налоговых обязательств, подается нулевая декларация по НДС;
  • в исключительных случаях, регламентированных Приказом Минфина РФ № 62н, компании разрешено подать единую упрощенную декларацию по всем налогам без заполнения отдельной формы по НДС.

Подача декларации НДС в 2018 году допускается только в электронном виде по каналам информационного обмена информации с ФНС. Нарушение этого правила повлечет санкции по КоАП РФ, даже если отчетность была представлена в срок.

Приступая к заполнению формы, компания должна располагать документами по совершенным сделкам и операциям, сведениями бухгалтерского учета. При поступлении декларации в ФНС будет проведена камеральная проверка по следующим направлениям:

  • своевременность представления отчетности;
  • соблюдение правил заполнения бланка и требований к форме документа;
  • правильность расчета налоговой базы, исчисления суммы налога и вычетов, размера возмещения НДС;
  • обоснованность применения пониженных ставок НДС;
  • иные факты и обстоятельства.

Итогом проверки может являться составление акта о правонарушении, принятие решение о зачете или возврате НДС.

Образец заполнения новой формы декларации по НДС

Действующий образец декларации НДС размещен на сайте ФНС. Также представлена инструкция по заполнению отчетности и порядок разрешения спорных вопросов. Налоговая декларация по НДС заполняется по следующим базовым правилам:

  • для заполнения используется декларационная форма, действующая на отчетный период;
  • если компании нужно представить уточняющие или корректирующие сведения за предыдущие периоды, должна применяться форма, действовавшая на момент заполнения исходной декларации;
  • в обязательном порядке заполняется титульный лист и раздел 1, а остальные блоки формы представляются при наличии сведений по совершенным операциям отчетного периода;
  • заполненный бланк подписывается руководителем либо иным уполномоченным лицом предприятия. При направлении декларации через сайт ФНС документ удостоверяется ЭЦП.

Заполнение декларации по НДС в 2018 году должно основываться на документах бухгалтерского и налогового учета. В частности, применяются журналы покупок/продаж, счета и журналы их учета, другие формы и бланки. Оптимальным вариантом для заполнения является использование программных приложений бухучета – они позволяют сформировать отчетность в автоматическом режиме, если все текущие операции были отражены правильно.

Если декларация по уплате НДС предусматривает возмещение налога, компания должна самостоятельно рассчитать разницу для зачета или возврата. Во время камеральной проверки эти сведения будут проверяться на предмет реальности сделки, а также правильности ее отражения контрагентом.

Образец титульного листа бланка по НДС должен содержать следующие сведения:

  • ИНН/КПП компании;
  • код инспекции ФНС и налогового периода, за который представлена отчетность;
  • номер корректировки (если подаются уточняющие сведения).
  • регистрационные сведения о предприятии.
Обратите внимание!

Сведения титульного листа формы должны соответствовать регистрационным данным из реестра ЕГРЮЛ.

В содержании раздела 1 декларации отражается сумма налога, исчисленная к перечислению в бюджет, коды КБК и ОКТМО, по которым компания будет оплачивать НДС.

Заполнение остальных разделов бланка будет зависеть от содержания сделок и операций с использованием НДС. В разделах 2-3 заполняются данные об операциях на внутреннем рынке РФ, информация о примененных вычетах и пониженных ставках, суммы налога к оплате по указанным сделкам. В разделе 4 отражаются данные по внешнеэкономическим (экспортным) сделкам, в том числе с использованием ставки 0%.

Последние 3 раздела формы заполняются по следующему перечню данных:

  • в разделе 7 приводится перечень операций, по которым компания освобождена от налогообложения (в состав сведений входят коды указанных операций);
  • содержание раздела 8 должно отражать сведения книги покупок предприятия;
  • для заполнения раздела 9 потребуются данные из книги продаж.
Обратите внимание!

Чтобы избежать претензий со стороны ИФНС, сведения декларации можно проверить самостоятельно по нескольким позициям. В частности, в режиме онлайн можно проверить ИНН контрагента, номера таможенных деклараций и ряд иных данных.

Декларация по НДС должна содержать сведения о вычетах, использованных компанией при выставлении счетов, расчет разницы по входящему и исходящему налогу для зачета или возврата. Заявление о возмещении подается сразу при направлении отчетности в ИФНС или после положительного завершения проверки. Для отдельных категорий плательщиков допускается возмещение еще до завершения проверки.

Претендовать на возмещение НДС компания сможет, если укажет в расчете разницу между суммами входящего и исходящего налога, в том числе по причине несоответствия объемов продукции, применения вычетов или пониженных ставок. Для подтверждения обоснованности расчета должны представляться подтверждающие документы и сведения.

Виды декларации НДС определяются отчетными периодами (квартальная, годовая), содержанием сведений (первичная, корректирующая и т.д.). При внесении изменений в ранее представленную отчетность в бланке нужно указать номер корректировки, а также перечень исправленных данных.

Срок сдачи декларации по НДС в 2018 году

Сдача декларации по НДС происходит по итогам отчетных периодов – кварталов и календарного года. Сроки представления отчетности указаны в НК РФ:

  • квартальные формы должны быть представлены не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным периодом;
  • налоговая декларация по НДС за год подается с учетом ранее представленных сведений, а при необходимости корректировки указывается причина и обоснование таких действий (например, для длящихся операций и сделок квартальный расчет по НДС может носить приблизительный характер);
  • уточненная декларация по НДС направляется по мере выявления ошибок, неточностей или других нарушений, а сроки ее представления будут зависеть от содержания корректировки.

Обратите внимание! Так как декларация по НДС направляется в ИФНС в электронной форме, компания должна заблаговременно зарегистрироваться на электронных ресурсах налоговой службы и получить ЭЦП.

Нарушение сроков представления формы влечет ответственность по НК РФ с назначением штрафных санкций. Доказывать уважительность причин для пропуска срока компании предстоит во время камеральной проверки или при оспаривании ее итогов.

Резюме

Для плательщика НДС обязательным требованием является заполнение и подача декларации. Форма этого документа утверждена на законодательном уровне, а подавать отчетность в 2018 году можно только в электронном виде. Для направления документов в ИФНС нужно соблюдать регламентированные сроки – не позднее 25 числа месяца после завершения отчетного периода (квартал, год).

Правила регистрации и получения накопления по военной ипотеке в 2019

Как зарегистрироваться и получать накопления по военной ипотеке

В перечень мер соцподдержки военнослужащих входит обеспечение жильем за счет государства. Альтернативным вариантом для получения жилплощади может выступать программа военной ипотеки, которая предусматривает систему накопительных взносов и начисления инвестиционного дохода. О правилах регистрации в программе и особенностях пополнения счета расскажем в этой статье.

Содержание

Условия начислений
Именные накопления военнослужащего
Расчет накоплений по военной ипотеке
Резюме

Условия начислений

Чтобы получать от государства ежегодные начисления по программе военной ипотеки, необходимо пройти регистрацию и открыть персональный счет. Открытие счета возможно для следующих категорий граждан, проходящих службу по контракту:

  • лица офицерского состава – при заключении первого контракта, в том числе сразу после окончания учебного заведения;
  • прапорщики и мичманы, прослужившие не менее 3-х лет;
  • лица, занимающие нижестоящие должности военной службы, – при заключении второго контракта.
Обратите внимание!

Накопительная военная ипотека доступна не только для служащих МО РФ. Принять участие в программе могут сотрудники Росгвардии, ФСБ и ряда других военизированных ведомств.

Процедура участия в программе носит добровольный характер, т.е. для регистрации нужно подать персональное заявление. Полномочия по регистрации участников, открытию счетов и управлению ипотечными средствами наделено ФГКУ «Росвоенипотека». Именно это ведомство будет начислять инвестиционный доход, предоставлять сведения о состоянии счета, перечислять средства для покупки недвижимости.

Военная накопительная ипотека позволяет получать и преумножать средства, выделенные из федерального бюджета в пользу конкретного военнослужащего. Для этого нужно выполнить следующие действия:

  • на основании заявления гражданина, а также документов о прохождении военной службы, происходит регистрация в НИС (накопительная ипотечная система);
  • сведения о каждом зарегистрированном участнике передаются в единый федеральный реестр с присвоением индивидуального номера – по этому номеру можно получать информацию о состоянии счета и размере дохода;
  • одновременно с регистрацией на военнослужащего открывается лицевой счет. Управление средствами на счете будет осуществляться Росвоенипотекой до момента распоряжения ими на покупку жилья;
  • лицевой счет носит персональный характер и исключает возможность доступа к нему третьих лиц – порядок ведения счетов соответствует аналогичным правилам банковской тайны.

Счета открываются в банках, аккредитованных для участия в программе военной ипотеки. Все крупные банковские учреждения участвуют в программе, а накопления военнослужащих подпадают под обязательное страхование вкладов.

С момента открытия именного счета государство будет ежегодно перечислять на него взносы. Размер отчислений утверждается на федеральном уровне и индексируется практически каждый год. На сумму платежа не влияет воинское звание, продолжительность выслуги и иные факторы. Порядок накопления и расходования средств на счете военной ипотеки предусматривает следующие правила:

  • суммы взносов, перечисленных государством, инвестируются для получения дохода – направления инвестирования утверждаются государством для исключения возможных рисков;
  • граждане могут контролировать состояние счета – узнать накопления по военной ипотеке можно в любой момент по персональному номеру;
  • через 3 года после регистрации в НИС гражданин может обратиться за выдачей целевого жилищного займа (ЦЖЗ) на покупку недвижимости – эти средства выдаются на возмездной основе, а погашение займа возможно за счет ежегодных взносов от государства;
  • при выслуге 10 лет граждане могут направлять накопления и инвестиционный доход на приобретение жилплощади;
  • даже если квартира была приобретена за счет средств военной ипотеки, государство будет перечислять взносы на весь период службы – такие накопления можно направлять на погашение взносов по жилищным кредитам или на последующее улучшение жилищных условий.

Деньги на именной счет будут перечисляться ежегодно, на протяжении всего периода службы по контрактам. После достижения выслуги 20 лет накопления на именном счете можно направить не только на покупку жилья, но и на иные цели, указанные в законе. Перечисление средств из бюджета будет прекращено при увольнении гражданина со службы, в том числе по достижении предельного возраста, ОШМ и состоянию здоровья. Право на распоряжение средствами со счета утрачивается только при увольнении за неправомерные действия.

Именные накопления военнослужащего

Об открытии именного счета и регистрации в НИС гражданин узнает из уведомления, которое направляется в письменной форме. В тексте уведомления будет указан регистрационный номер, состоящий из 20 знаков. Именно этот номер можно использовать, чтобы контролировать состояние счета либо направлять обращения и запросы в ФГКУ.

Накопления по военной ипотеке в 2018 году носят индивидуальный характер – взносы из федерального бюджета сразу зачисляются на счет, открытый на имя военнослужащего. Последующее управление и пополнение также происходит в индивидуальном порядке, поэтому гражданин в любой момент сможет узнать информацию о накоплениях по военной ипотеке по номеру счета или личным данным. Если уведомление не пришло, узнать эти данные можно путем запроса в регистрирующий орган.

Накопления по военной ипотеке перечисляются по счету на основании заявления гражданина по следующим направлениям:

  • в виде ЦЖЗ на покупку жилья. Для выделения средств нужно предоставить договор, правоустанавливающие документы на квартиру, а также выписку о регистрации обременения;
  • в виде полной оплаты стоимости жилья. Если после проверки документов и перевода средств на счете фиксируется остаток накоплений, он не аннулируется;
  • в виде частичной оплаты недвижимости. После предоставления документов и перевода средств взносы от государства будут поступать на счет по общим правилам;
  • на иные цели, регламентированные законом, после достижения выслуги 20 лет.
Обратите внимание!

Закон не содержит ограничений по стоимости и характеристикам приобретаемого жилья. Однако направить на оплату можно только сумму фактических накоплений, отраженных на именном счете.

Что выгоднее, сразу приобрести жилье и направлять последующие взносы от государства на погашение кредита в банке либо ожидать увеличения суммы за счет ежегодных платежей и инвестиционного дохода? На период военной службы гражданам предоставляется жилье, в том числе служебные квартиры. Поэтому срочное приобретение собственной недвижимости может казаться невыгодным – военнослужащий потеряет возможность получить увеличенный инвестиционный доход.

Если средства со счета были выделены в качестве ЦЖЗ, на весь период погашения займа устанавливается обременение в пользу ФГКУ «Росвоенипотека». Снятие обременения происходит автоматически после возврата всей суммы займа с процентами или по заявлению военнослужащего. В период пользования займом и после его погашения государство продолжит перечислять средства на счет.

Расчет накоплений по военной ипотеке

Планирование покупки жилья подразумевает определение источников для оплаты, в том числе суммы накоплений по военной ипотеке. Зная регистрационный номер участника НИС, можно получить сведения о состоянии счета:

  • путем ежегодного информирования по линии Министерства Обороны РФ или иного ведомства, где гражданин проходит службу, – ФГКУ «Росвоенипотека» направляет эти сведения до 31 марта;
  • путем персонального письменного запроса;
  • проверить накопления по военной ипотеке по номеру можно через личный кабинет на сайте Росвоенипотеки. Для этого нужно предварительно пройти регистрацию.

Через личный кабинет на сайте Росвоенипотеки можно узнать о накоплениях по регистрационному номеру, указав личные данные и дату рождения. В форме указываются последние 10 цифр номера.

Сумма накоплений по военной ипотеке в 2018 году определяется размером ежегодных взносов и инвестиционного дохода. В 2018 году размер взноса из бюджета составляет 268465,6 руб., а за все время действия программы максимально возможная сумма накоплений может составить более 3 млн 700 тыс. руб. (при условии регистрации в январе 2005 года).

Размер доходов от инвестирования не утвержден на законодательном уровне. Как правило, инвестиционный доход фиксируется на уровне курса инфляции и зачисляется на именной счет по итогам календарного года. На сайте Росвоенипотеки сведения о доходах от инвестирования размещаются в открытом доступе, без указания персональной информации о счетах участников.

При выявлении ошибок в начислениях, для уточнения суммы доходов от инвестирования военнослужащий может направить письменный или электронный запрос. Письменные ответы или выписки со счета направляются безвозмездно.

Резюме

Накопительная часть военной ипотеки формируется за счет отчислений из федерального бюджета и доходов от управления средствами на счете. В 2018 году размер платежа от государства составляет 268465,6 руб., а узнать о состоянии счета можно по регистрационному номеру участника. Расходовать средства с именного счета можно уже через 3 года после вступления в программу, однако все преимущества будут доступны при наличии 10 лет выслуги в армии.

Как оформить декретный отпуск в соответствии с законодательством РФ?

В законодательстве Российской Федерации в 2018 году нет понятия «декретный отпуск». Такое обозначение отпуска не является официальным. Декретный отпуск подразделяется на два вида:

Содержание

Кому дают декрет и оплачивают ли его?
На каком сроке можно уходить в декретный отпуск
Сколько длится декретный отпуск
  1. Отпуск по беременности и родам. В этот период женщине предоставляется больничный документ о временной нетрудоспособности.
  2. Отпуск по уходу за ребёнком. Предоставляется после родов. Рассчитан до момента, когда малышу исполнится 3 года.

Российское законодательство: декретный отпуск

Выход в декрет не прерывает трудовой стаж. Право получения декрета зафиксировано в Трудовом Кодексе Российской Федерации в ст. 255, 256.

Кому дают декрет и оплачивают ли его?

Декрет по беременности оформляют работающие и безработные женщины. Также временно добровольно отстраняются от обязанностей студентки, военнослужащие, официально безработные, ждущие очереди на бирже труда. Уход в декретный отпуск оплачивается государством. Если будущая мама потеряла работу из-за ликвидации фирмы, ей также положено пособие.

Декретный отпуск на официальном месте работы при социальном страховании – особенный случай. Пособие не может назначаться меньше среднего заработка за последние два года, но не меньше минимальной оплаты труда. МРОТ в 2018 году составляет 9489 рублей.

Когда выходят в декрет женщины, работавшие непродолжительное время, сумма рассчитывается по минимальному размеру зарплаты на момент начисления пособия. С какой недели начинается декрет?

На каком сроке можно уходить в декретный отпуск

Со скольки уходят в декрет? Работница выходит в положенный отпуск в зависимости от даты, когда предстоит рожать. В декрет уходят на сроке тридцать недель. Понадобится получение справки по нетрудоспособности. По достижении этого срока женской консультацией выдаётся больничный лист для места работы. Сколько необходимо экземпляров документов, столько и получает будущая мама.

Не имеет значения, на каком сроке в декрет решила уйти будущая мама, после родов она может оформить отпуск по уходу за ребёнком. Получать пособие по уходу за ребенком может не мама, но и другой член семьи, если фактически он присматривает за новорожденным. Такая возможность есть и для папы. Он может официально оформить присмотр за ребенком, если мама малыша решила выйти на работу.

Сколько длится декретный отпуск

Работающим женщинам предоставляется:

  • 70 дней до родов и столько же – после при родах без осложнений.
  • 70 дней до рождения ребёнка и 86 – после. Декретный отпуск в 156 дней даётся, если роды были осложненными.
  • 84 дня – до и 110 дней – после. Срок декретного отпуска при рождении двух и более детей.
Обратите внимание!

Мама может продолжать работать в декрете на неполном рабочем дней с сохранением пособия по уходу. На весь период декрета за ней сохраняется рабочее место, что предусмотрено статьей 256 ТК РФ.

Однако, не запрещается поиск нового места работы в течение этого периода. Поиск вакансий в России в период декрета может помочь найти более высокооплачиваемую работу сразу после окончания отпуска.

Как встать на биржу труда? Размер пособия по безработице

Условия получения и размер выплат на бирже труда

Трудоустройство для граждан России – сложный процесс. Поиск достойного источника дохода может занимать недели, а иногда и месяцы. Чтоб в этот период не остаться без денег государство позволяет получить статус безработного официально в Центре занятости и получать материальную помощь на период нетрудоустроенности.

Содержание

Что нужно для получения пособия по безработице
Как выплачивается пособие по безработице
Как платят пособие по безработице
Размер пособия по безработице в 2018 году

Что нужно для получения пособия по безработице

Чтобы получать деньги, нужно лично предоставить в Центр занятости такие документы:

  1. Заявление-анкету с подписью.
  2. Документ, удостоверяющий личность.
  3. Трудовую книжку.
  4. Документ о получении образования.

Выплата пособия по безработице осуществляется после подачи оригиналов документов. Также необходимо приложить выписку из банка с реквизитами для проведения безналичных средств. Инвалиды обязаны предоставлять удостоверение, подтверждающее статус.

Сколько пособие по безработице будет начисляться? До наступления официального трудоустройства или личной просьбы гражданина о снятии с учета на Бирже труда. Решение о начислении компенсации по безработице принимается органами службы занятости по месту жительства. На это может уйти до 11 дней.

Как выплачивается пособие по безработице

Перед началом выплаты пособия, Центра занятости в течение 10 дней предлагает варианты трудоустройства. Если за этот период подходящей работы не нашлось, гражданину присваивается статус безработного.

По статье 3 закона о занятости населения, срок нетрудоустроенности считается со дня подачи документов в Центр занятости. Сколько составляет пособие по безработице?

Как платят пособие по безработице

Чтобы понять, как начисляется пособие по безработице, следует знать: сумма зависит от предыдущей зарплаты. Порядок таков: уплата производится в соответствии с процентами от среднего заработка за последние три месяца на последнем рабочем месте.

Согласно статье 30 закона о занятости населения, начисление пособия по безработице происходит, если гражданин в течение года до безработицы имел официальную работу и полный рабочий день на протяжении не менее, чем полгода.

Как платят пособие по безработице, если условия соблюдены? 3 месяца выплачивается 75% от средней зарплаты за месяц. Следующие четыре месяца – 60 %, а затем – 45%.

Размер пособия по безработице в 2018 году

Начисление осуществляется с ориентиром на среднюю зарплату. Размер пособия по безработице установлен Постановлением Правительства РФ о величине пособия по безработице. Выплаты на бирже труда не могут быть:

  • Выше 4900 рублей – максимума.
  • Ниже 850 рублей – минимума.

Как рассчитывается пособие по безработице, предполагающее минимальную сумму? Оно зависит от категории, к которой относится гражданин. Для некоторых сумма пособия всегда будет минимальной. К этой категории причисляются те, кто:

  1. Ищут работу на бирже в первый раз.
  2. Возобновляют трудовую деятельность после годичного перерыва.
  3. Уволены из-за нарушения трудовой дисциплины.

Пособие по безработице фактически меньше МРОТ и не позволяет гражданину в полной мере обеспечивать себя при отсутствии трудоустройства. Если не хотите месяцами искать работу и тратить время на регистрацию в Центре занятости, найдите подходящие вакансии в России прямо сейчас.

Что делать, если застройщик не сдал дом вовремя

“Дострой меня полностью!”: что делать, если застройщик срывает срок сдачи дома

По данным Минстроя РФ, на начало 2019 года в России насчитывалось 894 проблемных новостройки, срок сдачи которых просрочен. Это более 98 тыс. просроченных ДДУ только в этих домах. А учитывая, что в официальную статистику попадают объекты, юридически признанные проблемными, де-факто пострадавших в разы больше. Кроме того, в России в процессе стройки в третьем квартале 2019 года находятся еще 100 млн кв. м жилья.

Содержание

Уведомление о срыве срока
Ответственность застройщика за нарушение срока передачи объекта
Строим стену – что делать, если застройщик задерживает сдачу дома?

Компенсация через суд – реально ли?

На что можно рассчитывать

Закон, конечно, на стороне покупателей: в случае срыва сроков по вине застройщика, гарантировано право на компенсацию в виде неустойки. Но между законом и правоприменительной практикой большая пропасть, не всем дольщикам удается защитить свои права. Что делать, если застройщик не сдал дом вовремя?

Уведомление о срыве срока

Пункт 3 ст. 6 ФЗ № 214 от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве…» (далее – ФЗ № 214) обязывает застройщика, не успевающего завершить строительство в срок, уведомить дольщиков об этом за 2 месяца до окончания срока. Вместе с уведомлением направляется и проект нового ДДУ с новыми сроками, а также предложение заключить новый договор. Дольщик на свое усмотрение может:

  1. Согласиться на перенос сроков сдачи дома. В обмен на это застройщик вправе предложить компенсацию, снижение суммы по ДДУ либо иные преимущества. Соглашаясь на перенос, дольщик утрачивает право требовать неустойку и возможность разорвать ДДУ в связи с переносом сроков.
  2. Отказаться подписывать новый договор либо проигнорировать уведомление. Какие-либо негативные последствия такого поведения исключены – дольщик не обязан соглашаться на новые условия и может действовать так, как ему удобно.

На практике застройщики не всегда уведомляют дольщиков о срыве сроков, пользуясь отсутствием какой-либо ответственности за это.

Ответственность застройщика за нарушение срока передачи объекта

Действительно, государство не в состоянии обезопасить дольщиков от срыва сроков сдачи дома и не даёт гарантии соблюдения застройщиками всех условий ДДУ. Единственный способ защиты – это гарантия выплаты неустойки и иных форм денежного возмещения.

Если застройщик нарушит срок передачи квартиры по ДДУ, то согласно п. 2 ст. 6 ФЗ № 214, он обязан выплатить дольщикам-физлицам неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ, действующей на момент выплаты неустойки, от суммы договора ДДУ за каждые просроченные сутки.

Что еще можно взыскать застройщика? Согласно ст. 10 ФЗ № 214, должны быть покрыты и иные убытки дольщика:

  • Возмещение расходов на аренду жилья. Согласно Определению ВС РФ по делу № 18-КГ17-239, расходы на оплату аренды жилого помещения, если необходимость в жилье возникла по причине нарушения сроков строительства и имеется причинно-следственная связь между просрочкой и расходами на аренду. Например, если у дольщика нет иного жилья в собственности, и несмотря на завершение предполагаемых сроков сдачи новостройки, ему приходится проживать на съемной квартире.
  • Возмещение морального ущерба. На отношения по ДДУ распространяется также ст. 15 ФЗ № 2300-1 от 07.02.1992 «О защите прав потребителей в РФ» (далее ФЗ № 2300-1). Согласно ей, у дольщика возникнет право на возмещение морального вреда, если срыв сроков сдачи дома и последующие события повлекли значительные моральные страдания для него.
  • Потребительский штраф. Если застройщик самостоятельно не погасит неустойку, согласно п. 5 ст. 13 ФЗ № 2300-1 дольщик сможет дополнительно требовать с него штраф в размере 50% от удовлетворенных судом требований.
  • Иные расходы, понесенные дольщиком, в том числе судебные расходы в случае принудительного взыскания.

Но взыскать такие суммы можно только при удачной стратегии борьбы и сопротивления застройщику во всех возможных инстанциях.

Строим стену – что делать, если застройщик задерживает сдачу дома?

Если срок по ДДУ сорван, дольщик обращается к застройщику с претензией, требует сдать объект и выплатить компенсацию в установленном размере. Претензия – инструмент досудебного урегулирования спора. Она составляется в свободной форме и направляется в адрес застройщика по почте заказным письмом с описью вложений и уведомлением о вручении. Рекомендуется указать в ней:

  • реквизиты договора ДДУ, срок его исполнения;
  • ущерб, причиненный дольщику вследствие нарушения срока;
  • расчет неустойки по описанной выше формуле и иного ущерба;
  • требование возместить неустойку, ущерб, моральный вред;
  • намерение обратиться в суд в случае неудовлетворения требования.

Образец претензии застройщику:

Образец претензии застройщику
Образец претенз…астройщику.docx ≈ 7 КБ
Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно. Обратитесь к юристу!

Скачать образец

 

К претензии приложите документы, обосновывающие требование: копию договора ДДУ, квитанции о его оплате, документы об аренде жилья, иные документы.

Согласно ст. 9 ФЗ № 214, задержка сдачи дома по ДДУ более чем на 2 месяца дает дольщику право на одностороннее расторжение договора. В этом случае застройщик обязан в 20-дневный срок с момента получения претензии вернуть участнику ДДУ уплаченные деньги + проценты за их использование размере 1/150 от ставки ЦБ на день возврата от возвращенной суммы за каждый день их использования.

Объективно оценить эффективность данного метода сможет лишь сам отправитель претензии – каждый случай индивидуален. Выполнение требований дольщика в полной мере станет скорее исключением, нежели тенденцией – застройщики крайне неохотно рассматривают претензии и идут на уступки.

Не исключено, что вам предложат незначительную компенсацию либо и вовсе проигнорируют претензию. Если с претензиями обратилось большое количество дольщиков, шанс на досудебное разрешение спора возрастает в разы – подайте коллективную претензию со своими будущими соседями. Когда девелопер намерен договариваться, то он сам выйдет на связь и предложит компенсацию.

Но что делать, если застройщик просрочил сдачу квартиры и не идет на уступки? Придется обращаться в суд!

Компенсация через суд – реально ли?

Лишь небольшая доля конфликтов между участниками ДДУ и застройщиками разрешаются в досудебном порядке. Чаще их приходится решать судам. Принимая во внимание социальную значимость отношений по ДДУ, суды должны становиться на сторону дольщиков, особенно когда те доходят с кассационными жалобами до Верховного суда.

Учитывая богатую и однозначную судебную практику, дольщикам рекомендуется переводить диалог с застройщиком в судебное разбирательство. Если застройщик нарушил сроки сдачи дома, порядок действий будет включать следующие шаги:

  1. Подготовьте иск и документы к нему. Иск составляется по требованиям ст. 131 Гражданского процессуального кодекса, образец иска размещен ниже. Заявите в иске все требования из претензии + требования о возмещении морального вреда, убытков и штрафа в размере 50% от взысканной суммы.
  2. Оплатите госпошлину. Согласно п. 3 ст. 17 ФЗ № 2300-1, оплатить госпошлину придется только если сумма иска превышает 1 млн руб., если меньше – истец освобождается от госпошлины.
  3. Подайте иск. Как правило, истребуемая сумма превышает 50 тыс. руб., потому заявление подается в районный суд по адресу застройщика либо истца по его выбору.
  4. Примите участие в заседании. Явитесь в суд в назначенный день, поддержите свои исковые требования, дайте суду необходимые объяснения. При необходимости привлеките в дело юриста.
  5. Дождитесь решения и при необходимости обжалуйте его в областном, а затем и Верховном суде.
  6. Дождитесь вступления решения в силу и получите исполнительный лист, передайте его в ФССП по адресу застройщика для принудительного исполнения решения суда – это единственный способ, как получить неустойку от застройщика принудительно.

Образец иска к застройщику:

Образец иска к застройщику
Образец иска к …стройщику~.docx ≈ 13 КБ
Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно. Обратитесь к юристу!

Скачать образец

 

Но на практике даже в суде дольщикам не удается получить полностью запрашиваемых сумм.

На что можно рассчитывать

Пользуясь положениями ст. 333 Гражданского кодекса, суды уменьшают суммы неустойки, называя их несоразмерными нарушенному обязательству застройщика. Это возможно и когда застройщик заявил такое ходатайство и представил доказательство несоразмерности неустойки.

При этом, согласно Определению ВС РФ № N 80-КГ15-29 от 16.02.2016, суды обязаны учитывать соотношение суммы неустойки и суммы по ДДУ, длительность просрочки, добросовестное поведение сторон и прочие обстоятельства.

С учетом этого, а также положений п. 9 Обзора судебной практики, утв. ПВС РФ от 19.07.2017, уже давно должна сформироваться практика, исключающая необоснованное снижение заявленной неустойки. Но это не так. Например, Московский городской суд в своем апелляционном определении до делу № 33-18972/2017 снизил сумму неустойки, указав, что это способствует балансу между нарушенными правами дольщиков и ответственностью застройщика. В подобном деле № 33-27903/2017 этот же суд сослался на оценочный характер несоразмерности, определить которую в состоянии только лично судья. А промышленный суд Самарской области в своем решении по делу № 2-4979/2017 снизил неустойку более чем в 10 раз и вовсе без ходатайства застройщика. Все это свидетельствует лишь о том, что существующая судебная практика не защищает дольщиков в полной мере, однако поможет защитить основные материальные права. Поистине объективным остается только Верховный суд, доводы которого порой остаются без внимания со стороны нижестоящих судов. Однако это не исключает возможности указать на решения ВС при подаче иска.

Как зарегистрировать ООО или ИП бесплатно

С января 2019 года открыть бизнес в России стало дешевле, чем раньше. В силу вступил ФЗ № 234 от 29.07.2018 «О внесении изменения в статью 333.35 части второй Налогового кодекса Российской Федерации», вводящий отмену госпошлины за регистрацию ИП и ООО для предпринимателей, оформляющих документы в электронном виде, через нотариусов либо МФЦ. 8 месяцев, прошедшие с момента нововведения, позволяют объективно оценить пользу, недостатки новых норм и недоработки законодателей.

Содержание

«Аукцион невиданной щедрости» или зачем Госдума отменила госпошлину
За что можно не платить
Кто может не платить
Проблемная “электронка”

«Аукцион невиданной щедрости» или зачем Госдума отменила госпошлину

Шаг в сторону отмены госпошлины при оформлении юрлиц или ИП – одна из комплекса мер государственной политики по стимулированию регистрации бизнеса в целом, и популяризации государственных процедур в «цифре» в частности. Еще в 2018 году балы ускорена регистрация через МФЦ, введен электронный документооборот между МФЦ и ФНС, отменена повторная пошлина в случае отказа в регистрации, бизнес привязан к почте e-mail. А теперь вот и отмена госпошлины за регистрацию ООО и ИП в случае удаленного оформления.

Чем руководствовались законодатели? Как утверждалось в пояснительной записке к документу еще на этапе его принятия, снижение госпошлины «до нуля»:

  • увеличит количество организаций и граждан, обращающихся за регистрацией, в электронной форме;
  • сократит издержки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на открытие и деятельность малого и среднего бизнеса;
  • вовлечет большее количество граждан в малый бизнес и предпринимательскую деятельность;
  • сократит расходы уполномоченных государственных органов на совершение действий, связанных с государственной регистрацией за счет использования информационно-телекоммуникационных технологий, в частности, сократит расходы на прием заявителей и обработку заявлений;
  • способствует реализации Стратегии развития малого и среднего бизнеса в РФ до 2030 года.

Но более явной целью отмены пошлины за регистрацию ООО и ИП представляется привлечение предпринимателей к использованию электронных сервисов и расширение сферы электронно-бесконтактного взаимодействия между бизнесом и государственными органами. Государство всеми силами старается привлечь граждан в «цифру», и это не только прихоть чиновников, но и требование времени.

За что можно не платить

Перечень юридически значимых действий, в отношении которых пошлина отменена, не ограничивается только лишь регистрацией. Согласно пп. 32 п. 3 ст. 333.35 Налогового кодекса, перечень таких действий включает:

  • госрегистрацию юрлиц при их создании независимо от организационно-правовой формы;
  • госрегистрацию изменений в уставных документах;
  • госрегистрацию ликвидации юрлица;
  • госрегистрацию физлица в качестве ИП;
  • госрегистрацию прекращения ИП.

На каждом из таких регистрационных действий отмена госпошлины за регистрацию юр. лиц и ИП поможет сэкономить от 160 до 4 тыс. руб. в зависимости от вида действия.

Кто может не платить

Льгота распространяется на всех предпринимателей, если они обращаются в ФНС в форме электронных документов в соответствии с действующим законодательством. Каналами электронной подачи документов на регистрацию по закону признаются:

На первый взгляд всё просто. А новая возможность регистрации ООО без госпошлины явно порадует начинающих предпринимателей и специалистов, оказывающих консультационные услуги по регистрации. Но на практике электронная подача документов на регистрацию вызывает немало вопросов у юристов.

Проблемная “электронка”

Сама процедура регистрации из-за беспошлинного режима каких-либо изменений не претерпела – все происходит как и ранее. Но те, кто намерены сэкономить на госпошлине, столкнутся с рядом проблем при электронной регистрации. И вот почему.

Так, проще всего оформить ИП либо юрлицо, поручив регистрацию нотариусу либо обратившись в ближайший МФЦ. Как следует из Письма Минфина № 03-05-04-03/26952 от 16.04.2019, документы между ФНС, нотариусами и многофункциональными центрами пересылаются в электронной форме, а потому к этим способам также применяется льготная регистрация ИП без госпошлины. Но на деле воспользоваться такими способами затруднительно:

  • во-первых, далеко не все МФЦ наладили электронное взаимодействие с ИФНС, а потому они технически не могут регистрировать компании с нулевой ставкой госпошлины;
  • во-вторых, нотариусы берут немалый гонорар за услуги по регистрации – от 3 тыс. руб., а их стоимость перекроет все выгоды, полученные от нулевой пошлины.

Единственный реальный способ сэкономить на госпошлине – регистрация ООО через Госуслуги либо портал ФНС. Но и здесь заявителя ждут проблемы: ключевое условие, когда самостоятельная регистрация признается электронной в целях обнуления пошлины – это использование усиленной квалифицированной электронной подписи при подаче документов.
Такие подписи также используются нотариусами и сотрудниками МФЦ при оформлении документов. И основная проблема в том, что такую подпись необходимо предварительно оформить в аккредитованных удостоверяющих центрах. При минимальной цене вопроса 800-1500 руб. и отсутствии потребности такой подписи в будущем, экономия на госпошлине не всегда представляется очевидной. Например, при регистрации ИП размер платежа составляет всего 800 руб., так что оформление подписи обойдется предпринимателю явно дороже.

Иная ситуация при открытии компании. Размер госпошлины за регистрацию юр. лица составляет 4 тыс. руб., а потому потенциал для экономии – 2,5-3 тыс. руб. даже в случае создания ООО с одним учредителем. Сумма экономии вырастет пропорционально количеству регистрируемых учредителей. Плюс, электронная подпись сэкономит время заявителя – ему не придется самостоятельно посещать ФНС для получения готовых документов. Налоговая вышлет их обратно на электронную почту заявителя, предварительно заверив собственной усиленной электронной подписью.

Не путайте усиленную квалифицированную и простую электронную подпись, оформить которую можно дистанционно. С ее помощью также можно зарегистрировать предприятие на сайте Госуслуг, но госпошлина на открытие ООО в таком случае подлежит оплате – сэкономить простая подпись не поможет.
w
Полезны ли такие нововведения? Вопрос риторический – граждане на собственном кошельке ощущают преимущества получения государственных услуг «в цифре». В совокупности с другими мерами стимуляции развития бизнеса, отмена пошлины, даже в контексте ограниченного доступа к такой льготе, вызывает скорее позитивные отклики у отечественных предпринимателей.

Как найти клиентов юристу-одиночке » Где привлечь клиентов адвокату в интернете

В России зарегистрировано более 100 тысяч юрфирм, сообщает Институт проблем правоприменения. Для сравнения, турфирм у нас в стране всего около 12 тысяч (Росстат). Либо население в восемь раз чаще ходит в суд, чем ездит в отпуск, либо… знатоки законов сидят без работы. Где найти клиентов юристу в условиях такой жесткой конкуренции, а главное, как их потом удержать?

Содержание:

I. Как привлечь клиентов юристу в интернете?
II. Почему вы теряете клиентов?
1. Вы не всегда берёте трубку 
2. Вы неправильно разговариваете с клиентом
3. Вы уделяете клиенту мало внимания

Как привлечь клиентов юристу в интернете?

Ежегодно российский рынок онлайн-рекламы растет на 12,3%: все больше компаний начинают продвигаться через интернет. Во многом потому, что интернет-реклама более гибко настраивается. Например, вы можете настроить показ рекламы только для определенной аудитории: город, пол, возраст и т.д. А если нужно срочно изменить цену, то вам не придется оплачивать новый тираж листовок — достаточно просто ввести новые данные в рекламном кабинете.

Интернет-реклама охватывает десятки инструментов, но не все они актуальны для юридических компаний. И если вы не знаете, как привлечь клиентов адвокату или юристу, вот несколько онлайн-каналов, которые вам помогут.

SEO и контекстная реклама

Оба метода помогают попасть в ТОП выдачи поисковых систем привлечь клиентов начинающему юристу и адвокату. Например, когда вы в Google вводите «юрист Москва», то сверху видите несколько рекламных объявлений — эти компании оплатили так называемую контекстную рекламу. Далее идут те компании, которые рекламу не оплачивали, а на первую страницу поиска попали за счет качественной оптимизации сайта. Они добавили специальные ключи в текст и создали мета-описание для каждой страницы, чтобы «понравиться» поисковикам.

Известен кейс, когда Юридическая группа АМТ именно благодаря SEO-оптимизации текстов добилась того, что ее сайт стали посещать 10 000 человек в месяц. Ежедневно они давали по 5 целевых звонков.

Пример текста с юридического сайта
Пример текста с юридического сайта: поисковая оптимизация с помощью ключевых слов.
Источник: http://lex911.ru

Назад к содержанию

Реклама в соцсетях

В социальных сетях можно рекламироваться по-разному: давать таргетированные объявления на определённую аудиторию, размещать рекламные посты в других сообществах или в ленте пользователей.

А можно поступить оригинальнее. Компания Social Lift приводит пример продвижения юридических услуг при помощи вирусного теста «Мой киноюрист». С его помощью люди могли выяснить, кто из известных персонажей кино был бы их юристом. Тест распространялся в соцсетях, и его прошли около 1700 пользователей. Даже если всего 1% этих людей в итоге обратились за услугами в юрфирму, то компания обрела 17 новых клиентов.

Реклама юридических услуг
Реклама юридических услуг может быть достаточно креативной.
Источник: https://vk.com/moj.yurist

Сайты с лидами для юристов

Есть и более оригинальный подход, как юристу найти клиентов в интернете. Сервисы вроде Leadia, Domlead, Zakonpartner позволяют «покупать» потенциальных клиентов со сторонних сайтов. Наверняка вы видели всплывающие окошки с предложением задать бесплатный вопрос юристу. Владельцы сайтов размещают их при помощи подобных сервисов-посредников. Заинтересованные в юридической консультации люди оставляют свои вопросы, а юристы покупают их контакты, чтобы предложить свои услуги.

Всплывающее окно с консультацией
Всплывающее окно с консультацией.
Источник: https://zakondoma.ru

Бесплатные консультации на форумах

Этот метод похож на предыдущий, но с одним отличием — платить не надо. По крайней мере, не деньгами: вы тратите только время. Регистрируетесь на юридических форумах, например, yurist-forum.ru или forumyuristov.ru, а затем следите за вопросами, которые задают потенциальные клиенты. Если появляется вопрос по вашему профилю, то отвечаете, и если ваш ответ показался пользователю экспертным, то он может продолжить работать с вами уже в платном формате.

Назад к содержанию 

Почему вы теряете клиентов?

Итак, мы разобрались, как адвокату найти клиентов. Но удержать их еще сложнее. А значит, все расходы на рекламу могут пропасть впустую.

Вы не всегда берёте трубку

Есть много ситуаций, когда юрист не может ответить на звонок, например, если он находится на судебном процессе. Разочарованный клиент, не дозвонившись, считает, что его игнорируют. А если он впервые обратился к вам, то весьма вероятно, через 5 минут уже будет звонить вашему конкуренту.

Решается проблема просто: юридическое агентство устанавливает IP-телефонию и интегрирует её с CRM-системой. Если юрист занят, звонок переадресуется на свободного специалиста. CRM покажет карточку клиента, и юрист, даже если впервые видит эти данные, сможет быстро войти в курс дела и ответить на все вопросы. Разговор записывается, чтобы основной юрист, работающий с этим клиентом, мог ознакомиться с содержанием беседы.

Вы неправильно разговариваете с клиентом

Хороший юрист – не обязательно хороший психолог. А жаль.

 

у нас есть несколько обзоров, которые помогут вам составить толковые скрипты и уговорить на покупку даже самого сложного клиента:1. Не говорите запретных фраз: Работа с конфликтными клиентами

2. Правильно обрабатывайте возражения: Работа с возражениями в продажах

3. Используйте скрипты:

● Готовые скрипты продаж для холодного обзвона

● Примеры скриптов продаж для теплых звонков 

● Шаблоны скриптов продаж для горячих звонков

Назад к содержанию

Вы уделяете клиенту мало внимания

Ваша юридическая компания должна стать для клиента незаменимым помощником, потому постоянно поддерживайте с ним контакт. Пусть он не думает, что вам от него нужны только деньги:

  • вовремя перезванивайте;
  • отправляйте ему письма;
  • напоминайте о сроке оплаты;
  • отправляйте sms-уведомления с напоминанием о времени встречи или с информацией о ходе дела;
  • попросите у него отзыв о вашей работе;
  • поздравьте с днём рождения.

Проблема лишь в том, что каждому клиенту сложно уделить столько внимания — разве все запомнишь? К счастью, часть этих задач можно запросто автоматизировать в CRM-системе:

  • напомнит юристу о необходимости позвонить клиенту;
  • отправит sms клиенту об изменении статуса его дела;
  • отправит письмо, составленное по специальному шаблону;
  • напомнит клиенту о дате и месте встречи и т.д.

Как оспорить штраф за парковку в Москве и не проспорить

В столице продолжается борьба с нарушителями правил парковки: устанавливаются новые камеры, вводится новые средства фиксации нарушений, ежемесячно эвакуируются тысячи авто… А в июле 2019 года поступило еще и предложение повысить штрафы за нарушение парковки для люксовых автомобилей! Это приносит свои плоды. В Департаменте транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры столицы заметили снижение количества штрафов за неправильную парковку и число их обжалований со стороны водителей.

Содержание

Спорные штрафы
Доказываем невиновность
Буду жаловаться – куда?
Если остается только судиться…

Водители этого позитива не разделяют. Столичные парковки и штрафы остаются самой острой проблемой для каждого четвертого москвича. Еще бы! С января 2019 года максимальная стоимость парковки выросла до 380 руб./час, а размер штрафа был удвоен до 5 тыс. руб. При этом 2-3% постановлений выносятся неправомерно. Как отменить штраф за парковку в Москве, если он вынесен с нарушениями и незаконно?

Спорные штрафы

Представьте: вы – законопослушный гражданин, всегда паркуетесь только в разрешенных местах и оплачиваете парковку через мобильное приложение… Но вам все равно приходит «письмо счастья», где черным по белому:«…ТС марки «ХХХХ», рег. знак «ХХХХ», размещено на платной городской парковке без осуществления оплаты в нарушение п. 2.5 Правил…».

К постановлению прилагаются фотографии, фиксирующие ваш автомобиль на парковке с указанием времени стоянки, стоимости неоплаченной парковки и предложением оплатить штраф в 5 тыс. руб. Вы, естественно, в недоумении: что вообще происходит?!

Причин, по которым штрафы за неправильную парковку в Москве выносятся неправомерно, несколько:

  • при оплате парковки вы указали неправильный код региона либо регистрационный номер, деньги ушли в бюджет, но автоматизированная система их не учла и посчитала вас нарушителем;
  • в месте остановки в зоне явной видимости отсутствовал знак о платной парковке и иная необходимая разметка;
  • автомобиль остановлен в месте платной парковки по причине поломки либо ДТП, о чем автоматика догадаться не может;
  • при фиксации нарушения пешим инспектором ГИБДД навигационный модуль указал неверный адрес парковки;
  • пеший инспектор неправильно указал в постановлении о нарушении номера ТС;
  • система фиксации нарушений Паркрайт, Паркон или Паркнет указала неверное время стоянки;
  • ТС находилось под управлением другого человека либо им управлял инвалид 1 или 2 группы, а также член многодетной семьи
  • ТС продано либо на фото вовсе другой автомобиль и т.д.

Если постановление вынесено по любой из таких причин, водитель может успешно обжаловать штраф за парковку. В Москве и в любом другом регионе правила оспаривания едины. Согласно ст. 30.3 Кодекса об административных правонарушениях, сделать это нужно в 10-дневный срок после получения постановления либо позже, если пропуск 10-дневного срока обусловлен уважительными причинами.

Доказываем невиновность

Успех обжалования всегда обусловлен доказательной базой. Водитель не сможет опротестовать штраф за парковку в Москве, если не докажет свою правоту документально. Правило, установленное Примечанием к ст. 1.5 Кодекса об административных правонарушениях, обязывает его доказывать свою невиновность. Водителю могут потребоваться:

  • обзорное фото места парковки, записи видеорегистратора, если в зоне видимости отсутствуют знаки о ее платном характере;
  • копия справки об эвакуации ТС, если причиной остановки стала поломка;
  • копия постановления ГИБДД об ином правонарушении либо об отказе в возбуждении дела, если причиной остановки стало требование сотрудников ГИБДД либо ДТП;
  • копия квитанции об оплате, если постановление вынесено из-за ошибки водителя при введении госномера;
  • договор купли-продажи, справка из ГИБДД о снятии с учета, если на момент нарушения автомобиль продан;
  • фото автомобиля с присутствующим на нем знаком «инвалид»;
  • справка Центра организации дорожного движения г. Москвы об отсутствии платной парковки на месте, где был зафиксирован автомобиль и т.д.

Буду жаловаться – куда?

Руководствуясь ст. 30.1 Кодекса об административных правонарушениях, оспаривание штрафа за парковку в Москве осуществляется либо через орган, который вынес постановление, либо через суд. В столице работает 3 конторы, которые штрафуют водителей за нарушение правил парковки – Московская административная дорожная инспекция (МАДИ), Администратор Московского парковочного пространства (АМПП) и Госавтоинспекция (ГИБДД).

То, что на руках постановления МАДИ и АМПП, можно определить по номеру выданного постановления – он состоит из 20 или 25 цифр и начинается на 780/782 либо 03560430/03554310 соответственно.

Оспорить постановления этих органов можно:

  • при личном посещении органа. Адреса МАДИ – ул. Каланчевская, д. 49, часы приема: пн.-чт. 8-17 ч, пт. 8-15.45, ул. Старая Басманная, д. 20, к.1 часы приема: 8-20 ч. Адрес АМПП – ул. Скадковая, д. 19 часы приема: пн.-чт. 8-17 ч, пт. 8-15.45 ч;
  • направив жалобу по почте по указанным адресам;
  • через портал Автокод при наличии регистрации на портале mos.ru. Здесь же можно скачать образец жалобы либо заполнить предложенную для обращения форму и жалоба будет сформирована автоматически. Ее можно распечатать и отправить по почте либо направить в электронной форме вместе с приложенными скан-копиями доказательств невиновности.

В 3-дневный срок жалоба на штраф за парковку в Москве проходит регистрацию. В 10-дневный срок с момента ее поступления уполномоченный орган обязан рассмотреть документы и принять решение об отмене постановления либо об отказе жалобщику. В течение 3 суток ответ в письменном виде высылается заявителю, в электронной форме результат высылается немедленно на зарегистрированный e-mail. Проверить ход рассмотрения жалобы в МАДИ и АМПП также можно на сайте Автокод – по номеру обращения сайт выдаст статус заявки, факт его передачи исполнителю и факт принятия решения, ознакомиться с копией которого можно будет в личном кабинете на mos.ru.

Такой же порядок рассмотрения предусмотрен и при обжаловании штрафов ГИБДД в Москве. Подать жалобу в автоинспекцию можно:

  • при личном приеме по адресам подразделений по месту рассмотрения производства;
  • по почте на адрес г. Москва, ул. Садовая-Самотечная, 1;
  • на портале гибдд.рф через специальную форму.

Практика обжалования постановлений по парковке показывает, что решения указанных органов часто противоречивы. Надеяться на отмену постановления можно только когда штраф выписан явно неправомерно, по ошибке либо по вине водителя, оплатившего парковку с неверными данными. В спорных случаях решения в пользу водителей не принимаются, решить вопрос можно только через суд.

Если остается только судиться…

В открытом доступе нет статистики по количеству обжалованных в суде постановлений за неправильную парковку, но судя по отзывам водителей, примерно половина жалоб от общего числа штрафов завершились отказом.

В районных судах Москвы можно оспорить штраф ГИБДД, МАДИ или АМПП в 10-дневный срок после отказа в удовлетворении первичной жалобы. Эти дела относятся к категории несложных, потому заявители ссылаются на те же обстоятельства, описанные в жалобе в орган, вынесший решение. Порядок действий водителей включает следующие шаги:

  1. Подготовьте жалобу и документы. За основу может быть взята первичная жалоба в ГИБДД или МАДИ.
  2. Направьте жалобу в районный суд по месту фиксации нарушения, указанному в протоколе. Согласно п. 30 Постановления ПВС РФ № 5 от 24.03.2005, местом рассмотрения дела является не адрес нахождения органа, чье решение обжалуется, а адрес фиксации нарушения. Направьте жалобу по почте либо передайте в канцелярию лично.
  3. Дождитесь повестки и явитесь в суд. Подтвердите факты, изложенные в жалобе, дайте объяснения, представьте дополнительные доказательства.
  4. Дождитесь решения. Если решением районного суда постановление оставлено в силе – обжалуйте его в Мосгорсуде. В жалобе сделайте акцент на противоречия административного обвинения и представленных материалов.
  5. Получите вступившее в силу решение об отмене штрафа.

Образец жалобы в суд:

Образец жалобы в суд
Образец жалобы в суд.docx ≈ 8 КБ
Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно. Обратитесь к юристу!

Скачать образец

 

Резюмируя все сказанное, отмечу, что «игра стоит свеч» только в случае обжалования в административном порядке. Оспаривание штрафа в суде, особенно в нескольких инстанциях, обойдется в разы дороже, чем дивиденды, полученные от выигрыша. До суда обычно доходят лишь водители полные упорства, движимые неотвратимым чувством справедливости. Какой-либо практический интерес судебного обжалования в деле со штрафами за парковку усматривается с большим трудом.

Задержка зарплаты по-чёрному

Зарплата должна выплачиваться каждые 14 дней, не позже даты, указанной в трудовом договоре. Но что делать, если не заплатили, когда работал без договора, неофициально?

Как “выбить” деньги с неофициального работодателя

У работодателя есть тысяча аргументов, чтобы обосновать сотрудникам задержку зарплаты: отсутствие свободной выручки, банковские выходные, день рождения жены… Что бы ни стало причиной задолженности, закон на стороне работника. Зарплата должна выплачиваться каждые 14 дней, не позже даты, указанной в трудовом договоре. Но что делать, если не заплатили, когда работал без договора, неофициально?

Содержание

Как “выбить” деньги с неофициального работодателя
Отсутствие договора – не приговор
Как это работает: зарплатная ведомость и другие доказательства трудовых отношений
Уроки самозащиты: досудебная претензия

Уровни страданий

Ступень 1. Роструд
Ступень 2. Суд

Отсутствие договора – не приговор

По актуальным данным Росстата за 2018 год, 20,1% работающих россиян наняты в неформальном секторе – каждый пятый не имеет трудового договора с работодателем. Но это не значит, что неофициальные работники лишены трудовых прав. Верховный суд в определении ВС РФ № 127-КП8-17 указал, что трудовые отношения признаются существующими, если доказаны:

  • договоренности о работе между руководством и работником;
  • допуск к выполнению работ в интересах работодателя;
  • подчинение правилам внутреннего распорядка;
  • получение зарплаты.

При наличии таких признаков договор с работником уже считается заключенным, де-факто. А вот его отсутствие в виде письменного документа – нарушение статьи 67 Трудового кодекса со стороны работодателя. Обязанность фиксировать трудовые отношения возложена именно на него, работник за это ответственности не несет. Потому если работодатель не выплачивает зарплату неофициально устроенному сотруднику, это является таким же нарушением, как и невыплата зарплаты работнику с договором. Но для привлечения начальника-нарушителя к ответственности факт возникновения трудовых отношений придется доказать.

Как это работает: зарплатная ведомость и другие доказательства трудовых отношений

Существует несколько стратегий, как добиться выплаты зарплаты при неофициальном трудоустройстве. В качестве рычага давления на работодателя привлекаются надзорные органы, а особо принципиальные работники доходят и до суда. Но госорганы не поверят работнику на слово – для победы над начальством придется доказать факт трудовых отношений и размер регулярно получаемого дохода.

Допустимым доказательством трудовых отношений признается неофициальная зарплатная либо платежная ведомость, где указан размер оклада сотрудника, стоит подпись начальника и печать фирмы (Определение Нижегородского областного суда в деле № 33-3645/2016).

Шансы на успех в получении «серой» зарплаты будут значительно выше, если работник представит совокупность доказательств, в числе которых:

  • копии приказов, распоряжений, ведомостей работодателя с указанием имени сотрудника;
  • должностные инструкции;
  • заверенные нотариально электронные переписки с работодателем;
  • кассовые ордеры, товарные накладные, маршрутные листы;
  • конверты с именем сотрудника и указанием его зарплаты;
  • свидетельские показания.

Есть и более хитрый путь, как вернуть зарплату, если работал неофициально. Работники могут использовать материалы других судебных производств в отношении работодателя. Например, в Постановлении ФАС Северо-Кавказского округа по делу № А53-3905/2011 установлено, что ИФНС изъяла у работодателя «неофициальные» зарплатные ведомости и на этом основании просит пересчитать НДФЛ, не перечисленный налоговым агентом. Материалы этого же дела могут составить доказательную базу для работников, не получивших обещанную зарплату «в конверте».

Совокупность таких доказательств пригодится сотруднику на всех этапах его борьбы с работодателем, начиная с направления претензии и заканчивая судебным процессом.

Уроки самозащиты: досудебная претензия

Претензия – инструмент досудебного урегулирования спора. Считается, что претензия не самый действенный способ как взыскать зарплату, если нет трудового договора. Ее эффективность, действительно, сложно предугадать. Работодатель чувствует безнаказанность, злоупотребляет правом и считает неофициального работника незащищенным с точки зрения закона.

На самом деле претензия – это лишь форма деловой переписки с руководством. Она не создает правовых последствий и ни к чему не обязывает, являясь способом демонстрации намерений сотрудника защищать свое право на зарплату.

Официальное подтверждение ее направления и официальный отказ, полученный в ответ, – вот что на самом деле фиксирует правовые последствия для работодателя. Претензия является веским аргументом против начальства в суде.

Претензия составляется в свободной форме. Рекомендуется указать в ней на:

  • фактическое наличие трудовых отношений между работником и работодателем и признаки, которые это подтверждают;
  • факт нарушения трудовых прав работника действиями работодателя;
  • доказательства, подтверждающие правоту, которыми располагает сотрудник;
  • намерения обратиться в Роструд, прокуратуру и суд в случае невыплаты зарплаты в разумный срок.

Образец претензии:

Образец претензии
Образец претензии.docx ≈ 7 КБ
Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно. Обратитесь к юристу!

Скачать образец

 

Направьте ее на адрес работодателя заказным письмом с описью вложений и уведомлением о вручении. Если реакции не последовало либо в требованиях о возмещении денег отказано – можно переходить к решительным действиям.

Уровни страданий

Ступень 1. Роструд

Куда обращаться, если не заплатили зарплату без договора? В трудовую инспекцию! Роструд – надзорный орган в области трудовых отношений и главный защитник сотрудников, чьи права нарушены. По жалобе работника трудовой инспектор без предупреждения выезжает с проверкой на предприятие, чтобы изучить внутреннюю документацию, выявить признаки трудовых нарушений, в том числе и документы, которые подтверждают отношения с сотрудником.

Для этого нужно составить жалобу в свободной форме, где указать обстоятельства, на которые ссылались в претензии, и на существующие признаки трудовых отношений. Приложите к жалобе документы, подтверждающие существование отношений с работодателем.

Образец жалобы:

Образец жалобы
Образец жалобы.docx ≈ 6 КБ
Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно. Обратитесь к юристу!

Скачать образец

 

Направьте жалобу и приложения к ней:

На основании обращения работника и по результатам проверки трудовой инспектор может:

  • вынести предписание о выплате неофициальному сотруднику задержанной зарплаты + процентов за ее задержку;
  • изъять документы, подтверждающие факт неофициальных трудовых отношений;
  • привлечь работодателя к ответственности по ч. 6 ст. 5.27 Кодекса об административных правонарушениях и даже по ст. 145.1 Уголовного кодекса

Если реакция со стороны Роструда отсутствует, обратитесь с жалобой в прокуратуру. Это орган общего надзора за соблюдением законодательства. Составьте жалобу в свободной форме и укажите в ней на нарушения как со стороны работодателя, так и со стороны подразделения Роструда. Упомяните все обстоятельства, начиная с подачи претензии работодателю и заканчивая бездействием трудового инспектора. Районная прокуратура обязана рассмотреть такое обращение, провести по нему проверку и принять меры.

Ступень 2. Суд

Как получить зарплату, если работал неофициально и предыдущие меры воздействия не дали результата? Остается обратиться с исковым заявлением в суд.

Срок исковой давности, согласно ст. 392 Трудового кодекса, составит 1 год с момента невыплаты зарплаты. В течение этого времени неофициальному работнику необходимо:

  1. Собрать доказательства неофициальной занятости + документы, подтверждающие размер выплат, приложить ответы на претензию, на жалобы в Роструд и прокуратуру.
  2. Составить исковое заявление в суд. Так как в ситуации с неофициальным сотрудником усматривается спор о праве, то подавать заявление о выдаче судебного приказа не имеет смысла, оно будет отклонено.
  3. Подать исковое заявление в районный суд по месту нахождения организации-работодателя либо по собственному адресу.
  4. Посетить судебное разбирательство, дать показания по делу. Предъявить суду доказательства существования трудовых отношений. Ходатайствовать о привлечении других сотрудников в качестве свидетелей, об истребовании доказательств, о привлечении к делу инспектора Роструда.
  5. Дождаться решения суда. При необходимости обжаловать его в вышестоящую инстанцию.
  6. Получить исполнительный лист, взыскать зарплату принудительно через ФССП.

Образец иска о взыскании заработной платы:

Образец иска о взыскании заработной платы
Образец иска о …аработной~.docx ≈ 7 КБ
Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно. Обратитесь к юристу!

Скачать образец

 

Даже совокупность явных доказательств не гарантирует успешного решения – практика в отношении неофициальных работников противоречива. Однако это не должно останавливать вас в борьбе за трудовые права. Закон не разделяет официальных работников и неофициальных.

Если есть вероятность, что “черный” работодатель может обмануть в будущем, собирайте доказательства трудоустройства в процессе работы. Зная, что вы имеете на руках официальные документы с его подписью и печатью, работодатель вряд ли захочет зачинать этот конфликт.

Новогодний подарок от ГИБДД

С начала 2020 года автовладельцы смогут заказывать номерные знаки у частных организаций и регистрировать автомобили у автодилеров без обращения в ГИБДД.

Новые правила регистрации автомобилей с 2020 г.

В РФ вот-вот начинает действовать новый порядок регистрации ТС и получения номеров. С начала 2020 года автовладельцы смогут заказывать номерные знаки у частных организаций и регистрировать автомобили у автодилеров без обращения в ГИБДД. Взамен введут ограничение – водители смогут получать номерные знаки только с привязкой к региону проживания.

Содержание

Новые правила регистрации автомобилей с 2020 г.
У ГИБДД частично “отняли” госзнаки
Конечный пункт – автосалон
По “прописке”

Нововведения оцениваются в целом положительно. Они сыграют на руку и водителям, и коммерческой отрасли в целом. Но говорить о практике пока рано – Госдума отсрочила нововведения и дала участникам этого процесса время на подготовку. Что нового в регистрации автомобилей с 2020 года?

У ГИБДД частично “отняли” госзнаки

В будущем году вступит в силу новый ФЗ № 283 от 03.08.2018 «О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации…» (далее – ФЗ № 283). Он не вводит радикальных изменений в существующую процедуру регистрации автомобилей, но создает ряд процессуальных особенностей.

Так, руководствуясь пп. 5 п. 1 ст. 8 ФЗ № 283, россияне смогут самостоятельно выбирать, где заказывать себе номерные знаки: в ГИБДД либо у частного изготовителя.

«Владелец ТС имеет право на получение государственных регистрационных знаков транспортного средства, после присвоения транспортному средству государственного регистрационного номера, в регистрационном подразделении либо изготовление их у изготовителя государственных регистрационных знаков», – указано в документе.

Правила регистрации ТС в ГИБДД остались прежними: заявитель обращается с пакетом документов в выбранное подразделение, проходит осмотр, получает СТС и ПТС. Завершив регистрацию, инспектор выдает водителю число-буквенный набор символов, присвоенный номерному знаку. С ним он может обратиться к частному изготовителю номерных знаков и уже у него заказать «жестянку» без очереди.

Изначально функции по изготовлению номеров планировалось полностью передать частникам. Но спустя полгода оказалось, что в РФ нет необходимого количества сертифицированных изготовителей, а потому штамповать номера частники будут совместно с ГИБДД.

Приказом ФАС № 448/19 от 12.04.2019 установлена максимальная цена в 2 тыс. руб. за номер – больше организации брать не вправе.

Конечный пункт – автосалон

Радость от покупки нового автомобиля испаряется, когда его владелец приезжает в ГАИ. Талоны только “на послезавтра” и огромные очереди уже ждут на пороге подразделения. Новый закон о постановке автомобиля на учет должен устранить и эту проблему. Он ввел в законодательство понятие “специализированная организация”, которая будет взаимодействовать с ГИБДД при регистрации автомобилей.

«Регистрационные подразделения осуществляют государственную регистрацию транспортных средств как самостоятельно, так и во взаимодействии со специализированными организациями, участвующими в государственной регистрации транспортных средств», – уточнено в законе.

Полномочия “специализированных организаций” получат автодилеры, включенные в специальный реестр ГИБДД, и отвечающие требованиям закона для получения права на регистрацию новых авто.

Официальные регистрационные расходы покупателей автомобилей в салоне составят ровно столько, сколько стоит оформление машины в ГИБДД. Дополнительно придется оплатить лишь 500 рублей за услуги автосалона. И это максимальный тариф, установленный ФАС.

Новый порядок полностью нацелен на удобство водителей. Представьте: после покупки вам не придется посещать ГИБДД и ставить авто на учет – из автосалона выезжает уже зарегистрированный автомобиль с номерными знаками.

Правда, чтоб предоставить новый сервис, автодилер должен соблюсти ряд требований:

  • заключить договор с производителем ТС;
  • обладать подходящим помещением;
  • нанять квалифицированных сотрудников.

Участники рынка уверены, что предъявленные требования им по силам и рассматривают наличие такой опции как серьезное конкурентное преимущество для автосалона. И с этим не поспоришь.

Если все требования будут выполнены, автосалоны смогут:

  • принимать документы, необходимые для регистрации нового автомобиля;
  • проводить осмотр и проверять регистрационные данные;
  • передавать документы и иные сведения в ГИБДД в порядке электронного взаимодействия;
  • самостоятельно изготавливать номерные знаки;
  • после одобрения со стороны ГИБДД, передавать ПТС, СТС и иные документы покупателю.

Но такие полномочия автосалоны смогут реализовать лишь в отношении новых автомобилей. При реализации подержанных ТС по системе «trade-in» новые правила действовать не будут. Из-за этого в Российской ассоциации автодилеров нововведение даже назвали «полумерой».

По “прописке”

Вместе с новым законом в силу вступят и новые Правила регистрации автомототранспортных средств в ГИБДД. Сегодня они лишь на стадии проекта, но уже сейчас понятно, что будет введен новый принцип присвоения номерным знакам кода региона.

Номеру будет присвоен код того региона, в котором зарегистрирован автовладелец.

При этом право автовладельцев на регистрацию в любой точке России, без привязки к месту прописки, сохранится. Водители, как и ранее, смогут поставить ТС на учет в любом подразделении ГИБДД. Но присвоенный номеру цифровой код региона обязательно должен соответствовать месту регистрации. Поставить на учёт в ГИБДД б/у машину с неместным номером будет невозможно.

Такое новое правило регистрации авто в ГАИ на самом деле старая практика, существовавшая до 2013 года. Она создает препятствия для покупателей подержанных авто из других регионов – они не смогут сохранить номера старого владельца и обязаны получить новые знаки с региональным кодом по месту регистрации. Новые номера обойдутся им в 2 тыс. руб.

Цель введения такого ограничения авторы проекта не объясняют. В МВД утверждают: изменения продиктованы необходимостью учета, возможностью анализа и прогнозирования развития регионов, состояния дорожно-транспортной дисциплины и законности.

Но наряду с позитивными мотивами, нельзя не усмотреть риск создания проблемы предвзятого отношения к приезжим водителям со стороны инспекторов ГИБДД. До 2013 года во многих регионах действовал принцип «свой-чужой» – заезжих проверяли чаще и тщательней. С отменой привязки номера к месту регистрации вопрос был решен. Теперь есть риск, что проблема вернется снова.

По первым “весточкам” сложно объективно оценить новые правила регистрации авто в 2019 году. Для начала стоит дождаться их вступления в силу. Новый закон несет скорее позитивные изменения, но они вызывают неоднозначные отзывы у автомобилистов.

Точно можно сказать, что нововведения приведут к росту рынка частных услуг для автовладельцев. А значит уровень оказания услуг и их регулировка со стороны закона будет выше, чем в госорганизации. И эта тенденция нуждается в поддержке.

Показать все